場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本2024年

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與描述3.2場(chǎng)地使用范圍3.3場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的變更4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1乙方使用場(chǎng)地的規(guī)定6.2場(chǎng)地的日常維護(hù)6.3場(chǎng)地的修繕與改造第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約賠償7.3違約免責(zé)條款第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同解除后的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：合同生效與終止10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同定義本合同中所稱的“場(chǎng)地”是指甲方同意出租給乙方使用的特定區(qū)域。“租金”是指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與描述場(chǎng)地位于______，具體位置為______，總面積為______平方米。3.2場(chǎng)地使用范圍乙方應(yīng)將場(chǎng)地用于______，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。3.3場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付場(chǎng)地，乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.1場(chǎng)地設(shè)施清單場(chǎng)地內(nèi)配備的設(shè)施包括______，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。3.3.2場(chǎng)地驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______日書面協(xié)商，并達(dá)成一致。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定歸還場(chǎng)地，甲方應(yīng)按約定退還押金。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，乙方應(yīng)按照合同約定支付。5.2租金的支付方式租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金的調(diào)整租金在合同期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1乙方使用場(chǎng)地的規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。6.2場(chǎng)地的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)作。6.3場(chǎng)地的修繕與改造乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。6.3.1修繕與改造的條件修繕或改造不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。6.3.2修繕與改造的費(fèi)用修繕或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及處理如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3違約免責(zé)條款如違約方能證明違約是由于不可抗力造成的，可免除違約責(zé)任。7.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下被解除：(a)雙方協(xié)商一致；(b)一方嚴(yán)重違約；(c)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)歸還場(chǎng)地，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.3.1歸還場(chǎng)地的條件乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并歸還給甲方。8.3.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同生效與終止10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止合同可因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約而被終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)，包括場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積及設(shè)施。12.2設(shè)施設(shè)備清單附件二：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單，列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀況。12.3其他相關(guān)文件附件三：包括但不限于雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等，證明雙方合法身份。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可就合同執(zhí)行中的其他事宜，協(xié)商一致后作為補(bǔ)充條款。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且印花稅繳納完畢之日起生效。14.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需向有關(guān)部門備案。14.3合同的法律效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，非依法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不