2024版雜物間買賣合同

2024版雜物間買賣合同甲方（賣方）：_______________________地址：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：_______________________地址：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為雜物間的合法所有者，乙方希望購買該雜物間，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下雜物間買賣合同：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在雜物間買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條雜物間信息2.1雜物間位于_______，建筑面積為_______平方米。2.2雜物間權(quán)屬證明編號為_______。第二章雜物間買賣第三條買賣價格3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定雜物間的買賣價格為人民幣_______元（大寫：_______）。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付雜物間購買款項：定金：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；余款：元，通過_______方式支付，支付時間為。第五條雜物間交付5.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部購買款項之日起_______日內(nèi)將雜物間交付給乙方。5.2交付時，甲方應(yīng)確保雜物間結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。第三章權(quán)利保證第六條甲方權(quán)利保證6.1甲方保證對雜物間擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該雜物間。6.2甲方保證雜物間不存在任何權(quán)屬爭議或債務(wù)糾紛。第四章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反第六條權(quán)利保證，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金_______。7.2如乙方未按約定時間支付購買款項，應(yīng)支付違約金_______。第五章合同的變更、解除與終止第八條合同的變更8.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的終止10.1雜物間交付完成且所有款項結(jié)清后，本合同自然終止。第六章爭議解決第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七章其他第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第八章附件及補充說明第十五條附件一、附件列表：附件一：雜物間平面圖及位置圖。附件二：雜物間權(quán)屬證明文件復(fù)印件。附件三：雜物間交付驗收單。附件四：乙方付款憑證。附件五：雙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第十六條違約行為及認(rèn)定二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按期交付雜物間或交付的雜物間不符合合同約定條件，視為違約。乙方未按約定時間支付任何一期款項，視為違約。任何一方違反合同約定的保密條款，視為違約。第十七條法律名詞及解釋三、法律名詞及解釋：買賣合同：指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。權(quán)屬證明：指證明標(biāo)的物所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證等。定金：指合同一方為保證合同履行預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：交付延遲：如甲方因故無法按期交付雜物間，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商新的交付日期。付款延遲：如乙方因故無法按期支付款項，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。權(quán)屬糾紛：如雜物間在交易過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。第十九條所有應(yīng)用場景五、所有應(yīng)用場景：個人買賣：甲方為個人，乙方為個人，雙方進(jìn)行雜物間買賣。企業(yè)買賣：甲方或乙方為公司或其他組織，進(jìn)行雜物間買賣。繼承或贈與后的買賣：甲方通過繼承或