2024版?zhèn)€體營業(yè)執(zhí)照租賃合同

2024版?zhèn)€體營業(yè)執(zhí)照租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：出租方（甲方）2.1甲方基本信息2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)第三章：承租方（乙方）3.1乙方基本信息3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃物4.1租賃物描述4.2租賃物的交付與驗收4.3租賃物的使用與維護第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束時間5.2租賃期限的延長與縮短第六章：租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間第七章：保證金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付與退還第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用第十一章：其他約定11.1特別約定事項11.2補充協(xié)議第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點第十三章：附件13.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2乙方身份證明復(fù)印件13.3租賃物清單及描述以上為個體營業(yè)執(zhí)照租賃合同的基本目錄結(jié)構(gòu)，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行詳細(xì)制定。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方將其個體營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方所擁有的個體營業(yè)執(zhí)照的使用權(quán)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：出租方（甲方）2.1甲方基本信息甲方名稱：，營業(yè)執(zhí)照注冊號：，經(jīng)營者：______。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.2.2甲方應(yīng)保證所出租的營業(yè)執(zhí)照合法有效。第三章：承租方（乙方）3.1乙方基本信息乙方名稱：，身份證號碼：，地址：______。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方營業(yè)執(zhí)照。3.2.2乙方應(yīng)合法使用營業(yè)執(zhí)照，不得從事違法活動。第四章：租賃物4.1租賃物描述甲方同意將其個體營業(yè)執(zhí)照的使用權(quán)出租給乙方，營業(yè)執(zhí)照編號為：______。4.2租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)將營業(yè)執(zhí)照交付給乙方，乙方應(yīng)進行驗收。4.3租賃物的使用與維護乙方應(yīng)妥善使用并維護營業(yè)執(zhí)照，不得損害其有效性。第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商確定。第六章：租金及支付方式6.1租金金額租金為人民幣______元（大寫：______元整）。6.2支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。6.3支付時間租金應(yīng)于每月的第__天前支付。第七章：保證金7.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣______元。7.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時支付，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待補充。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。若需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3合同終止合同因期滿或雙方約定的其他情形出現(xiàn)而自然終止。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用營業(yè)執(zhí)照等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的確定違約金為違約行為所涉金額的______%，最低不少于人民幣______元。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1特別約定事項雙方可根據(jù)具體情況，對合同進行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：，日期：。12.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件包括