設(shè)備租賃及廠房使用合同格式（2024修訂版）

設(shè)備租賃及廠房使用合同格式（2024修訂版）本合同目錄一覽1.設(shè)備租賃1.1租賃設(shè)備清單1.1.1設(shè)備名稱1.1.2設(shè)備型號1.1.3設(shè)備數(shù)量1.2租賃期限1.2.1開始日期1.2.2結(jié)束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4租賃設(shè)備的維護與保養(yǎng)1.4.1維護責任1.4.2保養(yǎng)責任1.4.3維護保養(yǎng)記錄2.廠房使用2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址2.1.2廠房面積2.2使用期限2.2.1開始日期2.2.2結(jié)束日期2.3使用范圍及要求2.3.1使用范圍2.3.2使用要求2.4廠房維護與保養(yǎng)2.4.1維護責任2.4.2保養(yǎng)責任2.4.3維護保養(yǎng)記錄3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方的權(quán)利3.1.2出租方的義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方的權(quán)利3.2.2承租方的義務(wù)4.保險4.1保險責任4.1.1保險范圍4.1.2保險費用4.2保險理賠程序4.2.1理賠流程4.2.2理賠資料5.違約責任5.1違約情形5.1.1違約行為5.1.2違約責任5.2違約賠償5.2.1賠償金額5.2.2賠償方式6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.其他條款7.1合同的生效與終止7.2合同的修改與補充7.3合同的解除7.4合同的繼承7.5合同的保密條款8.合同的簽署8.1簽署日期8.2簽署地點8.3簽署人第一部分：合同如下：第一條設(shè)備租賃1.1租賃設(shè)備清單1.1.1設(shè)備名稱：自動化生產(chǎn)線1.1.2設(shè)備型號：AP10001.1.3設(shè)備數(shù)量：1套1.2租賃期限1.2.1開始日期：2024年7月1日1.2.2結(jié)束日期：2029年6月30日1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：人民幣1,200,000元整1.3.2支付周期：每半年支付一次1.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.4租賃設(shè)備的維護與保養(yǎng)1.4.1維護責任：出租方負責設(shè)備的日常維護1.4.2保養(yǎng)責任：出租方負責設(shè)備的定期保養(yǎng)1.4.3維護保養(yǎng)記錄：出租方應(yīng)保留設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄，以供承租方查閱第二條廠房使用2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：上海市浦東新區(qū)路號2.1.2廠房面積：1,000平方米2.2使用期限2.2.1開始日期：2024年7月1日2.2.2結(jié)束日期：2029年6月30日2.3使用范圍及要求2.3.1使用范圍：僅限于生產(chǎn)及相關(guān)辦公活動2.3.2使用要求：遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動2.4廠房維護與保養(yǎng)2.4.1維護責任：承租方負責廠房的日常維護2.4.2保養(yǎng)責任：承租方負責廠房的定期保養(yǎng)2.4.3維護保養(yǎng)記錄：承租方應(yīng)保留廠房的維護保養(yǎng)記錄，以供出租方查閱第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方的權(quán)利：按照合同約定收取租金，要求承租方遵守合同約定3.1.2出租方的義務(wù)：提供租賃設(shè)備，確保設(shè)備正常運行，履行維護保養(yǎng)責任3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方的權(quán)利：按照合同約定使用設(shè)備及廠房，要求出租方提供正常的設(shè)備運行條件3.2.2承租方的義務(wù)：支付租金，遵守廠房使用要求，履行維護保養(yǎng)責任第四條保險4.1保險責任4.1.1保險范圍：租賃設(shè)備及廠房4.1.2保險費用：承租方負責購買保險，并將保險復(fù)印件提交給出租方備案4.2保險理賠程序4.2.1理賠流程：發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠4.2.2理賠資料：承租方應(yīng)提供保險公司要求的全部理賠資料第五條違約責任5.1違約情形5.1.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、使用范圍及要求違反相關(guān)法律法規(guī)等5.1.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失5.2違約賠償5.2.1賠償金額：違約金為租金總額的10%5.2.2賠償方式：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)向守約方支付賠償金第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃合同履行地的居民委員會、村民委員會或者工商行政管理部門申請調(diào)解6.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同履行地的仲裁機構(gòu)申請仲裁6.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同履行地的法院提起訴訟第八條其他條款8.1合同的生效與終止8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2如雙方提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按實際租賃期限比例計算租金8.2合同的修改與補充8.2.1合同如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議8.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3合同的解除8.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致8.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金8.4合同的繼承8.4.1如一方發(fā)生繼承或合并等法律事項，本合同對繼承人或合并后的主體繼續(xù)有效8.5合同的保密條款8.5.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密8.5.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金第九條合同的簽署9.1簽署日期：____年__月__日9.2簽署地點：_____________________9.3簽署人：9.3.1出租方代表：（簽名）9.3.2承租方代表：（簽名）第十條附加條款10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律第十二條爭議解決12.1本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁第十三條合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)13.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃設(shè)備退還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.2合同解除或終止后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)均告終止，除非本合同另有規(guī)定第十四條附加條款14.1本合同的任何修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章14.2本合同的書面文件均為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單詳細列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：廠房位置及面積確認書確認廠房的具體地址和面積。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額等信息。附件四：租賃設(shè)備維護保養(yǎng)記錄記錄租賃設(shè)備的維護保養(yǎng)情況。附件五：廠房使用范圍及要求確認書確認廠房的使用范圍和要求。附件六：廠房維護保養(yǎng)記錄記錄廠房的維護保養(yǎng)情況。附件七：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件八：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式。附件九：爭議解決機構(gòu)確認書確認爭議解決機構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。附件十：合同履行地確認書確認合同履行地的具體位置。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金。違約責任：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.未按約定使用廠房或租賃設(shè)備。違約責任：承租方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的一切損失。3.未按約定進行維護保養(yǎng)。違約責任：承租方應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，并承擔由此造成的設(shè)備損壞或故障維修費用。4.提前解除或終止合同。違約責任：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果承租方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，根據(jù)附件九的違約金計算公式，承租方需要支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。如果承租方未能按約定使用廠房或租賃設(shè)備，導致設(shè)備損壞，根據(jù)附件十的合同履行地確認書，承租方需要承擔因此造成的一切損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供設(shè)備租賃及廠房