商業(yè)空間裝修協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式2024年

商業(yè)空間裝修協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式2024年通用版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2商業(yè)空間1.3裝修協(xié)議1.4裝修工程1.5工程進(jìn)度1.6工程質(zhì)量1.7工程預(yù)算1.8工程變更1.9合同金額1.10付款方式1.11工期延誤1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同終止2.合同主體2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)2.3丙方義務(wù)3.裝修工程范圍與要求3.1裝修范圍3.2裝修要求3.3裝修材料3.4裝修標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量整改6.工程預(yù)算與支付6.1預(yù)算編制6.2支付條款6.3進(jìn)度付款6.4尾款支付7.工程變更7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更費(fèi)用8.合同金額與結(jié)算8.1合同金額8.2結(jié)算方式8.3發(fā)票開具9.工期延誤9.1工期延誤原因9.2工期順延9.3工期延誤責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.一般條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同修改13.4合同附件14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2商業(yè)空間商業(yè)空間指的是位于：（地址）的建筑面積為：（面積）的商鋪/辦公空間/其他商業(yè)用途空間。1.3裝修協(xié)議裝修協(xié)議指的是甲乙雙方根據(jù)商業(yè)空間的實(shí)際情況，共同協(xié)商確定的關(guān)于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)的書面協(xié)議。1.4裝修工程裝修工程指的是根據(jù)本協(xié)議的約定，乙方為甲方提供的商業(yè)空間的裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。1.5工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指裝修工程的施工時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度報(bào)告的執(zhí)行情況。1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.7工程預(yù)算工程預(yù)算是指根據(jù)裝修工程的范圍、要求及材料等，由乙方編制的工程費(fèi)用預(yù)算。1.8工程變更工程變更是指在裝修工程實(shí)施過(guò)程中，因甲方需求變更、設(shè)計(jì)優(yōu)化等原因?qū)е碌墓こ谭秶?、工程量、工程費(fèi)用的調(diào)整。1.9合同金額合同金額是指本協(xié)議約定的裝修工程的預(yù)算金額及工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.10付款方式付款方式是指甲方按照本協(xié)議約定的付款條款，向乙方支付合同金額的方式。1.11工期延誤工期延誤是指裝修工程的實(shí)際施工周期超過(guò)本協(xié)議約定的工期。1.12違約責(zé)任違約責(zé)任是指合同各方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.13爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決是指合同各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。1.14合同終止合同終止是指合同各方按照本協(xié)議約定的條件、程序，終止履行本協(xié)議的行為。第八條合同主體8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供商業(yè)空間，并按照約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成商業(yè)空間的裝修設(shè)計(jì)及施工，并保證裝修工程的質(zhì)量。8.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供與裝修工程相關(guān)的產(chǎn)品和服務(wù)。第九條裝修工程范圍與要求9.1裝修范圍裝修范圍包括：（詳細(xì)列出裝修范圍，如：墻面、地面、天花、家具、設(shè)備等）。9.2裝修要求裝修要求包括：（詳細(xì)列出裝修要求，如：設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)等）。9.3裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同確定材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量等。9.4裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可共同約定不低于國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)。第十條工程進(jìn)度計(jì)劃10.1施工時(shí)間表施工時(shí)間表是指乙方根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，編制的施工計(jì)劃，包括各階段的開始及結(jié)束時(shí)間。10.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)是指本協(xié)議約定的裝修工程的重要階段，如設(shè)計(jì)完成、材料進(jìn)場(chǎng)、施工完成等。10.3進(jìn)度報(bào)告進(jìn)度報(bào)告是指乙方按照約定時(shí)間，向甲方提交的裝修工程進(jìn)展情況的報(bào)告。第十一條工程質(zhì)量控制11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可共同約定不低于國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，進(jìn)行自檢、互檢、他檢等質(zhì)量檢查。11.3質(zhì)量整改對(duì)于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行整改。第十二條工程預(yù)算與支付12.1預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，編制工程預(yù)算，并提交甲方審批。12.2支付條款甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向乙方支付款項(xiàng)。12.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方根據(jù)乙方的進(jìn)度報(bào)告，按照約定的時(shí)間和金額，向乙方支付款項(xiàng)。12.4尾款支付尾款支付是指甲方在驗(yàn)收合格后，按照約定的時(shí)間和金額，向乙方支付款項(xiàng)。第十三條工程變更13.1變更申請(qǐng)變更申請(qǐng)是指甲方或乙方因需求變更、設(shè)計(jì)優(yōu)化等原因，向?qū)Ψ教岢龅墓こ套兏臅嫔暾?qǐng)。13.2變更審批變更審批是指對(duì)方對(duì)變更申請(qǐng)的審批結(jié)果。13.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用是指因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十四條合同金額與結(jié)算14.1合同金額合同金額是指本協(xié)議約定的裝修工程的預(yù)算金額及工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。14.2結(jié)算方式結(jié)算方式是指甲方按照本協(xié)議約定的方式，向乙方支付款項(xiàng)。14.3發(fā)票開具乙方應(yīng)按照甲方的要求，開具合法有效的發(fā)票。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料品牌及型號(hào)清單附件4：工程預(yù)算明細(xì)表附件5：付款憑證附件6：進(jìn)度報(bào)告附件7：質(zhì)量檢查記錄附件8：工程變更申請(qǐng)及審批附件9：驗(yàn)收證書附件10：發(fā)票附件1：商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、空間布局、功能分區(qū)、材料選擇、顏色搭配等內(nèi)容，并需甲方審批。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)標(biāo)明施工要求和材料使用。附件3：材料品牌及型號(hào)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并需甲方確認(rèn)。附件4：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件5：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息。附件6：進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程各階段的完成情況、工程進(jìn)度、下一步計(jì)劃等內(nèi)容。附件7：質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：質(zhì)量檢查記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。附件8：工程變更申請(qǐng)及審批詳細(xì)要求：變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等信息，審批結(jié)果應(yīng)明確同意或不同意及修改意見。附件9：驗(yàn)收證書詳細(xì)要求：驗(yàn)收證書應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件10：發(fā)票詳細(xì)要求：發(fā)票應(yīng)符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，清晰顯示開票日期、發(fā)票號(hào)碼、金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。2.乙方未按照約定完成裝修設(shè)計(jì)及施工。3.丙方未按照約定提供產(chǎn)品和服務(wù)。4.甲方未按照約定提供商業(yè)空間或提供的商業(yè)空間不符合約定。5.乙方未按照約定保證裝修工程質(zhì)量。6.乙方未按照約定時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄。7.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度付款和尾款。8.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間和金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×0.05%。3.丙方未按照約定提供產(chǎn)品和服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供產(chǎn)品和服務(wù)金額×0.1%。4.甲方未按照約定提供商業(yè)空間或提供的商業(yè)空間不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修工程預(yù)算金額×10%。5.乙方未按照約定保證裝修工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：整改費(fèi)用×10%。6.乙方未按照約定時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期提交的天數(shù)×日違約金，日違約金計(jì)算方式為：合同金額×0.01%。7.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度付款和尾款的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同第1條。8.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)支付逾期驗(yàn)收的天數(shù)×日違約金，日違約金計(jì)算方式同第6條。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)