2024年個人房屋出租合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋出租合同參考范文租賃合同編號：_____甲方(出租方)：_____，身份證號碼：_____乙方(承租方)：_____，身份證號碼：_____鑒于雙方平等自愿的原則，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方用于居住，雙方達成以下協(xié)議：一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。二、月租金為____元，乙方需每_____支付一次，金額為人民幣(大寫)____元(￥____元)。后續(xù)租金應(yīng)提前____天支付。三、條款與責任：1.乙方入住后，應(yīng)立即更換門鎖，因安全問題導(dǎo)致的任何事故與甲方無關(guān)。若因乙方疏忽或不當使用導(dǎo)致火災(zāi)、電力或燃氣事故等非自然災(zāi)害損失，乙方需承擔責任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)或照價賠償。同時，乙方需確保防火、防盜、防漏水及陽臺安全，否則后果自負。3.乙方必須按時支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費用。乙方需支付保證金____元給甲方，退房時，如無欠費、設(shè)施無損壞且無堵漏情況，甲方將退還保證金。5.甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)爭議，如遇拆遷，乙方需立即搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。6.其他特別約定：_____四、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：水表讀數(shù)____噸，氣表讀數(shù)____立方，電表讀數(shù)____度。甲方(簽字)：_____，電話：_____乙方(簽字)：_____，電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個人房屋出租合同參考范文（二）____正式文件改寫內(nèi)容如下____：____一、裝修與維護____乙方對于所租賃房屋的裝修，必須確保不損害房屋的主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色與造型及承重結(jié)構(gòu)。裝修所產(chǎn)生的全部費用，由乙方自行承擔。乙方負責施工、安裝或提供的房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，應(yīng)由乙方負責維修與更新，并承擔相關(guān)費用。甲方將積極協(xié)助乙方進行相關(guān)工作。若因乙方改造或使用不當導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔修復(fù)費用。____二、費用支付____乙方應(yīng)按時交納房屋租金及水、電、暖等相關(guān)費用。____三、內(nèi)部管理____乙方需自行負責出租房屋內(nèi)部的消防、保安及衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。____十、協(xié)議延續(xù)____本協(xié)議租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續(xù)租，甲方應(yīng)當滿足乙方的續(xù)租要求，并有權(quán)根據(jù)市場情況適當調(diào)整租金，但租金漲幅不得超過____%。____十一、違約責任____1.若甲方在租賃期內(nèi)需提前收回房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并對乙方因此產(chǎn)生的損失進行賠償。乙方因特殊情況需提前退房時，必須提前2個月書面通知甲方，并解除協(xié)議。2.若甲方未能按協(xié)議規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之_____支付違約金。逾期三十（30）日未交付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的保證金，同時追繳滯納金和違約金。3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金。逾期三十（30）日未交納的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并從保證金中扣除乙方應(yīng)交納的租金，同時追繳滯納金和違約金。4.乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后七（7）日內(nèi)繳納電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）。逾期繳納的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。5.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求的，甲方應(yīng)在收到書面通知當日開始維修（除乙方故意毀損外）。甲方未按約定及時維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用從租金中抵扣。若甲方逾期十（10）天未開始維修或一次維修超過三十（30）天仍未完成，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)退租或要求減少租金，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.任何一方違反協(xié)議約定，給守約方造成實際損失的，應(yīng)賠償守約方全部損失。____十二、免責條件____1.因必要的或例行的建筑物維護保養(yǎng)導(dǎo)致公共設(shè)施停止使用的，甲方應(yīng)提前24小時書面通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時間不得超過24小時。甲方對此不承擔責任。2.“不可抗力”指協(xié)議雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。出現(xiàn)不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。因此導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任。租賃標的因不可抗力受損或滅失的，協(xié)議自然中止，雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。____十三、協(xié)議期滿____協(xié)議期滿后，若甲方需繼續(xù)出租或出賣房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。未續(xù)租或協(xié)議解除的，乙方須按時搬離并清空房屋。搬遷后十五（15）日內(nèi)仍有遺留物品的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。____十四、爭議解決____本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，向房屋所在地人民法院提起訴訟。____十五、協(xié)議生效____1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙