2024年集體宿舍租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年集體宿舍租賃合同經(jīng)典版1、未經(jīng)甲方明確許可，乙方不得擅自調(diào)整房間或床位配置。2、乙方需尊重宿舍設(shè)施完整性，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)（例如，禁止在墻壁釘釘、私自改動電源插座、亂涂亂畫或張貼）。如因乙方行為導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)實(shí)際維修費(fèi)用。3、乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，確保衛(wèi)生環(huán)境整潔：（1）個人寢具如被褥、床單等在起床后需整理整齊。（2）公共區(qū)域禁止吸煙，以免影響他人。（3）臟衣物應(yīng)及時清洗，個人物品需有序擺放。（4）使用洗衣機(jī)后，應(yīng)立即放下外部蓋板，以維護(hù)設(shè)備正常使用壽命。（5）宿舍設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時報修，無法修復(fù)的需上報處理，不得隨意丟棄。（6）晾曬衣物需在指定位置統(tǒng)一晾掛。（7）使用電視、收音機(jī)等設(shè)備時，音量應(yīng)適中，以免打擾他人。（8）廢棄物、垃圾等應(yīng)放入垃圾桶內(nèi)，并及時清理。（9）各房間住宿者負(fù)責(zé)各自房間的清潔，公共區(qū)域（如衛(wèi)生間、客廳、走廊等）采取指定責(zé)任人或輪流值日制度，使用后需保持干凈整潔。（10）應(yīng)節(jié)約用水、電、煤氣，養(yǎng)成良好生活習(xí)慣，離開宿舍時需關(guān)閉空調(diào)、電燈等電器。（11）禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、打麻將等不良行為。（12）宿舍區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹。（13）公共空間（如客廳、通道、陽臺等）不得堆放雜物及自行車等。（14）室友間應(yīng)相互關(guān)心、互相幫助，保持和諧關(guān)系，不得發(fā)生爭執(zhí)或吵鬧，嚴(yán)禁任何形式的暴力行為。（15）遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事被禁止的行為。（16）未經(jīng)甲方人事行政部書面同意，不得留宿非酒店員工，包括家屬、親戚、朋友等。違反規(guī)定將立即取消住宿資格。（17）未經(jīng)允許，不得使用其他員工的個人物品。（18）鑒于宿舍為工作休息場所，不鼓勵在宿舍接待外來訪客，尤其禁止接待異性訪客。如有訪客，不得影響他人休息，并需在20:00前離開。4、乙方需注意自身及財物安全，個人物品自行妥善保管，貴重物品請自行攜帶或妥善存放。如發(fā)生丟失、被盜，甲方除協(xié)助調(diào)查外，不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間發(fā)生人身意外，由乙方自行負(fù)責(zé)。5、為保障宿舍消防安全，禁止在房間內(nèi)使用明火或炒菜，不得使用電爐、電熨斗等設(shè)備。禁止在床上吸煙，防止火災(zāi)發(fā)生。公共區(qū)域禁止吸煙，以免影響他人。6、乙方不得攜帶違禁品或危險物品進(jìn)入宿舍，不得私拉電線，不得在宿舍內(nèi)從事非法活動。乙方需遵守社會公德，禁止任何不良行為。7、甲方有權(quán)禁止非授權(quán)外來人員入住。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回宿舍。8、乙方退宿時，需完成財產(chǎn)、固定設(shè)施及宿舍鑰匙的交接，經(jīng)確認(rèn)無誤后方可辦理退宿手續(xù)。如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失，乙方需照價賠償。9、宿舍管理由甲方人事行政部統(tǒng)一負(fù)責(zé)。10、費(fèi)用收取：（1）乙方入住時，甲方承擔(dān)所有物業(yè)管理費(fèi)用，乙方同意每月支付100元作為宿舍租金及分?jǐn)偟乃?、電、氣費(fèi)，甲方將提供相應(yīng)收據(jù)。（2）乙方入住時需向甲方財務(wù)繳納1000元作為入住押金，甲方將提供收據(jù)，待乙方退宿結(jié)算后，如無損壞或欠費(fèi)情況，押金將如數(shù)退還。11、協(xié)議解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致可解除或終止本協(xié)議。（2）乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：a)乙方逾期未支付宿舍費(fèi)用，經(jīng)兩次催收后仍未繳納；b)乙方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)甲方提出整改后仍不改正；c)乙方其他行為導(dǎo)致甲方重大損失。12、爭議解決：本協(xié)議未盡事宜或執(zhí)行中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13、其他約定：（1）乙方在簽署協(xié)議時，需提供身份證復(fù)印件供甲方審核，并由甲方留存。（2）本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年集體宿舍租賃合同經(jīng)典版（二）____權(quán)利義務(wù)________一、乙方的權(quán)利____1.乙方享有依據(jù)本合同條款規(guī)定，在甲方提供的單身宿舍內(nèi)居住的權(quán)利。2.乙方有權(quán)合理使用甲方單身宿舍內(nèi)部及其公共區(qū)域的家具、電器等設(shè)備。____二、乙方的義務(wù)____1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《____單身職工宿舍管理規(guī)定》，并服從甲方的管理。2.乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)部及公共區(qū)域的家具、電器等設(shè)備，若因乙方原因造成損壞，需按原價進(jìn)行賠償。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租宿舍，且在符合退房條件時，應(yīng)及時辦理退房手續(xù)。____第七條退房____1.若乙方在甲方單位工作期間結(jié)婚或配偶調(diào)入，應(yīng)在____個月內(nèi)完成退房手續(xù)。若乙方無正當(dāng)理由拒不退房，甲方將按租金的____倍計算月房租費(fèi)，并從乙方工資中扣除，直至退房為止。2.若乙方調(diào)離甲方單位，應(yīng)即刻辦理退房手續(xù)。甲方將在乙方完成退房手續(xù)后，協(xié)助其辦理相關(guān)離職手續(xù)。____第八條違約責(zé)任____本合同一經(jīng)生效，各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。如因任何一方違反本合同及相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同未履行或未完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。1.若甲方未按照合同約定對宿舍進(jìn)行必要的修繕或未及時維修室內(nèi)家具、電器等設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按違約程度扣減相應(yīng)租金。2.若乙方存在以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回宿舍，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：-未按合同規(guī)定用途使用宿舍，或在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法活動；-破壞宿舍及室內(nèi)家具、電器等設(shè)備且拒不賠償，經(jīng)多次教育仍不改正；-私自轉(zhuǎn)租宿舍，或應(yīng)退房而拒不辦理退房手續(xù)，且情節(jié)嚴(yán)重。____第九條補(bǔ)充與變更____本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，形成的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。____第十條陳述和保證____1.甲方陳述和保證如下：-甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的用人單位；-甲方有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的出租行為，并已采取所有必要的措施授權(quán)簽訂和履行本合同；-本合同自簽訂之日起對甲方構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2.乙方陳述和保證如下：-乙方符合本合同規(guī)定的承租單身職工宿舍的條件；-本合同自簽訂之日起對乙方構(gòu)成有約束力的義務(wù)。____第十一條法律適用與糾紛解決____1.本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.除法律另有明確規(guī)定外，本合同生效后的立法或法律變更不影響本合同的效力。3.因本合同條款解釋或履行發(fā)生爭議時，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第十二條生效條件____1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，每份具有同等法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其余用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____授權(quán)代理人（簽字）：_____授權(quán)代理人（簽字）：_____住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：____年__月__日日期：____年__月__日電子信箱：_____