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文檔簡介
共有房產(chǎn)過戶合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:共有房產(chǎn)過戶合同協(xié)議書
甲方(賣方):【甲方姓名】
乙方(買方):【乙方姓名】
鑒于甲方為共有房產(chǎn)的共有人,現(xiàn)甲乙雙方就甲方共有的房產(chǎn)過戶給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條過戶房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】,不動產(chǎn)權(quán)證號:【不動產(chǎn)權(quán)證號】,房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。
1.2甲方共有房產(chǎn)的權(quán)屬比例為【權(quán)屬比例】。
第二條過戶條件
2.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的共有權(quán)屬無任何爭議,并保證房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
2.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)人同意過戶的書面材料。
2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)。
第三條過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。
3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供辦理過戶所需的證件、資料等。
第四條過戶價款及支付方式
4.1乙方向甲方支付的過戶價款為人民幣【過戶價款】(大寫:【過戶價款】元整)。
4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi),將過戶價款支付給甲方。
4.3支付方式為:【支付方式】,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。
第五條稅費(fèi)承擔(dān)
5.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等,由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致過戶手續(xù)無法完成,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):【甲方姓名】
乙方(買方):【乙方姓名】
簽訂日期:【簽訂日期】
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