2024年購房合同協(xié)議參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年購房合同協(xié)議參考樣本甲方(賣房方)：乙方(購房方)：身份證號碼：_____身份證號碼：_____鑒于乙方購買甲方房產(chǎn)一事，雙方經(jīng)充分討論，達成以下共識，此協(xié)議具有優(yōu)先解釋權，優(yōu)于原合同中可能存在的沖突或矛盾條款：一、甲方保證：1.擁有出售房屋的獨立產(chǎn)權，無任何產(chǎn)權糾紛。2.保證房屋未被出租或出售給他人。3.自協(xié)議簽署日起，確保以約定價格將房屋出售給乙方，期間不得撤銷決定或向第三方出售。4.將配合乙方完成所有相關合同的簽署及手續(xù)的辦理。二、乙方保證：1.按照原定價格購買房屋，并在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付全部款項。2.根據(jù)交易需求，及時簽署相關合同文件，辦理各種手續(xù)，并承擔相應費用。3.在產(chǎn)權過戶完成前，不進行房屋的出租或轉(zhuǎn)租行為。4.在產(chǎn)權過戶過程中，全力配合甲方完成相關手續(xù)。5.若銀行貸款未獲批準，乙方須在過戶后____個月內(nèi)付清余款，逾期則每日支付尾款的____%作為賠償。三、違約責任：1.若甲方違約，拒絕出售房屋，需雙倍退還乙方定金，并賠償裝修損失。2.若乙方違約，甲方有權取消交易，不退還定金，且不承擔乙方的裝修費用。四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(賣房方)：_____乙方(購房方)：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同協(xié)議參考樣本（二）賣方：_____（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。____第一條____乙方同意購買甲方位于____省____市____區(qū)____的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。____第二條____上述房地產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。____第三條____（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權交割完畢當日支付給甲方。（二）甲方應在取得房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日結(jié)清____等費用。（三）甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由____方承擔。____第四條____交房時間為：____年____月____日。____第五條____合同簽訂后，若乙方違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。____第六條____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。____第七條____本合同在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決。____第八條____本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。____第九條____本房屋產(chǎn)權過戶僅限于甲方和乙方之間，否則乙方需額外支付甲方____萬元，即總房款為_