2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議參考模板出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。____第一條、豬場坐落地址____甲方出租的豬場位于（見附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積平方米。甲方保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。____第二條、租賃期限____租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該豬場。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。____第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限____1.租金每年為____元人民幣（大寫）。2.租金繳納時(shí)間：第一年租金在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交清，若乙方屆時(shí)違約不租賃，則該租金作為違約金歸甲方所有。后續(xù)每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清，直至協(xié)議結(jié)束。3.租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)收款憑證。____第四條、租賃財(cái)產(chǎn)____1.租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用。乙方應(yīng)妥善保管并合理使用，因保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由乙方自行解決。合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。3.甲方同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4.租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間添置的新設(shè)備。____第五條、出租方與承租方的變更____1.租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2.租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者時(shí)，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，新的所有權(quán)人即為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利，承擔(dān)原出租方的義務(wù)。3.乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，第三方即為本協(xié)議的承租方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。____第六條、雙方義務(wù)____1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將豬場交于乙方租賃使用，并確保在交付前將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)并交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納）。乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方繳納。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。5.租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)。因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。6.乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。7.乙方承諾租賃該豬場用于養(yǎng)豬，并保證在租賃期內(nèi)不擅自改變上述用途，如需改變，須征得甲方書面同意。____第七條、違約責(zé)任____甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議，應(yīng)支付____萬元的違約金，并于違約后____日內(nèi)付清。同時(shí)，本協(xié)議終止。____第八條、其他____1.因政府政策或環(huán)保要求導(dǎo)致豬場關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，雙方應(yīng)依據(jù)政策或要求妥善處理。2.租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方未到期的租金。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：____年____月____日2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議參考模板（二）出租方與承租方：為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。____第一條、豬場坐落地址____甲方出租的豬場位于（具體地址），建筑面積為（具體平方米），甲方確保該豬場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。____第二條、租賃期限____租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該豬場。若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。____第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限____1.租金每年為_____元人民幣。2.租金繳納時(shí)間：第一年租金在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交清，若乙方違約不租賃，該租金作為違約金歸甲方所有。此后，每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月底前一次性交清，直至協(xié)議終止。3.租金繳納方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方需開具相應(yīng)的收款憑證。____第四條、租賃財(cái)產(chǎn)____1.租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因正常使用引起的自然損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4.租賃期滿，甲方同意乙方自行處置租賃期間添置的新設(shè)備。____第五條、出租方與承租方的變更____1.租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2.租賃期間，甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，新的所有權(quán)人即為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利，承擔(dān)原出租方的義務(wù)。3.乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，并征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即為本協(xié)議的承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。____第六條、雙方義務(wù)____1.甲方在____年____月____日前將豬場交付乙方使用，并確保在交付前將豬場內(nèi)現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，并每月交予甲方繳納。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理租賃期間可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策歸乙方所有。5.租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)。因不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。6.乙方在租賃期間應(yīng)維護(hù)原場區(qū)綠化面貌，保持租賃物的整體和局部衛(wèi)生整潔。7.乙方承諾租賃該豬場僅用于養(yǎng)豬，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。____第七條、違約責(zé)任____甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)支付對(duì)方違約金____萬元，并于違約后____日內(nèi)付清。同時(shí)，本協(xié)議終止。____第八條、其他____1.因政府政策或環(huán)保要求導(dǎo)致豬場關(guān)停、并轉(zhuǎn)時(shí)，相關(guān)補(bǔ)償或處理辦法由雙方另行協(xié)商