餐飲合作伙伴租賃協(xié)議2024版標準文本

餐飲合作伙伴租賃協(xié)議2024版標準文本本合同目錄一覽1.租賃資產1.1租賃資產描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結束日期2.租金2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間表3.租賃條件3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護與保養(yǎng)3.3租賃物的保險4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.違約責任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點與機構7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.合同的轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的續(xù)約條件12.附件12.1租賃資產清單12.2租金支付明細表13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃物圖片及描述第一部分：合同如下：1.租賃資產1.1租賃資產描述1.2租賃期限租賃期限為【年數(shù)】年，自2024年【月】月【日】日起至202【年數(shù)+3】年【月】月【日】日止。1.3租賃開始日期租賃開始日期為2024年【月】月【日】日。1.4租賃結束日期租賃結束日期為202【年數(shù)+3】年【月】月【日】日。2.租金2.1租金金額租金為每月【金額】元，共計【年數(shù)】年，總金額為【總金額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，每月【日】日前支付當月租金。2.3租金支付時間表詳見附件【附件1】租金支付明細表。3.租賃條件3.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃物用于餐飲業(yè)務，不得從事其他任何形式的經營活動。3.2租賃物的維護與保養(yǎng)承租方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3租賃物的保險承租方應自行購買租賃物的保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務出租方應保證租賃物的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。4.2承租方的權利與義務承租方應按約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。5.違約責任5.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重瑕疵，導致承租方無法正常經營，承租方有權解除合同并要求賠償。5.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，出租方有權解除合同并要求賠償。6.爭議解決6.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【城市名稱】，仲裁機構為【仲裁機構名稱】。8.合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件時，需以書面形式通知對方，并在雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同終止條件1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約嚴重，對方有權解除合同；4)因不可抗力因素導致合同無法履行。9.合同的轉讓9.1轉讓條件任何一方欲轉讓本合同項下的全部或部分權利義務，須事先書面征求對方同意。9.2轉讓程序轉讓須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議，且依法辦理相關手續(xù)。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應在租賃期滿前【天數(shù)】天內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.附件12.1租賃資產清單詳見附件【附件2】租賃資產清單。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章（出租方簽字/蓋章）13.2承租方簽字蓋章（承租方簽字/蓋章）14.附錄14.1租賃物圖片及描述詳見附件【附件3】租賃物圖片及描述。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租金支付明細表詳細列出每月租金、租金支付日期、租金總額等信息。附件2：租賃資產清單詳細列出租賃資產的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件3：租賃物圖片及描述提供租賃物的圖片及詳細描述，包括租賃物的狀態(tài)、規(guī)格等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重瑕疵，導致承租方無法正常經營，承租方有權解除合同并要求賠償。示例：如果出租方未能在合同規(guī)定的日期提供租賃物，導致承租方無法開展業(yè)務，承租方有權要求解除合同并要求賠償損失。2.承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，出租方有權解除合同并要求賠償。示例：如果承租方連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權解除合同并要求賠償未支付租金的金額及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的資產，包括廚房設備、餐桌椅、餐具、空調、照明等。2.租金：指承租方按照合同