餐飲合作伙伴租賃協(xié)議2024版標(biāo)準(zhǔn)文本

餐飲合作伙伴租賃協(xié)議2024版標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.租賃資產(chǎn)1.1租賃資產(chǎn)描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間表3.租賃條件3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.3租賃物的保險(xiǎn)4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的續(xù)約條件12.附件12.1租賃資產(chǎn)清單12.2租金支付明細(xì)表13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃物圖片及描述第一部分：合同如下：1.租賃資產(chǎn)1.1租賃資產(chǎn)描述1.2租賃期限租賃期限為【年數(shù)】年，自2024年【月】月【日】日起至202【年數(shù)+3】年【月】月【日】日止。1.3租賃開始日期租賃開始日期為2024年【月】月【日】日。1.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202【年數(shù)+3】年【月】月【日】日。2.租金2.1租金金額租金為每月【金額】元，共計(jì)【年數(shù)】年，總金額為【總金額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月【日】日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)間表詳見附件【附件1】租金支付明細(xì)表。3.租賃條件3.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃物用于餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3租賃物的保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。5.違約責(zé)任5.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.爭議解決6.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為【城市名稱】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。8.合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件時(shí)，需以書面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同終止條件1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，須事先書面征求對(duì)方同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，且依法辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前【天數(shù)】天內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.附件12.1租賃資產(chǎn)清單詳見附件【附件2】租賃資產(chǎn)清單。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章（出租方簽字/蓋章）13.2承租方簽字蓋章（承租方簽字/蓋章）14.附錄14.1租賃物圖片及描述詳見附件【附件3】租賃物圖片及描述。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出每月租金、租金支付日期、租金總額等信息。附件2：租賃資產(chǎn)清單詳細(xì)列出租賃資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件3：租賃物圖片及描述提供租賃物的圖片及詳細(xì)描述，包括租賃物的狀態(tài)、規(guī)格等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：如果出租方未能在合同規(guī)定的日期提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。2.承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：如果承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償未支付租金的金額及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的資產(chǎn)，包括廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具、空調(diào)、照明等。2.租金：指承租方按照合同