拆遷協(xié)議書(shū)模板

拆遷協(xié)議書(shū)模板甲方（拆遷方）：______________________乙方（被拆遷方）：______________________鑒于甲方因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整或其他公共利益需要，對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，乙方同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行拆遷。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本拆遷協(xié)議書(shū)。第一條拆遷目的和范圍1.1甲方因_______（具體拆遷原因，如城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）需要，對(duì)乙方位于_______的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷。1.2拆遷范圍為乙方所有的_______（具體描述房產(chǎn)的位置、范圍等）。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償方式為_(kāi)______（貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)置換/結(jié)合貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換等）。第三條貨幣補(bǔ)償3.1若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元（￥_______）作為拆遷補(bǔ)償款。3.2貨幣補(bǔ)償款的支付方式為_(kāi)______，支付期限為_(kāi)______。第四條產(chǎn)權(quán)置換4.1若乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換，甲方應(yīng)提供位于_______的房產(chǎn)作為置換房產(chǎn)。4.2置換房產(chǎn)的建筑面積、結(jié)構(gòu)、朝向等信息為_(kāi)______。第五條臨時(shí)安置補(bǔ)助5.1甲方同意向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。5.2臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付方式為_(kāi)______，支付期限為_(kāi)______。第六條搬遷期限和搬遷費(fèi)用6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。6.2甲方同意承擔(dān)乙方因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用，費(fèi)用的具體金額為_(kāi)______。第七條拆遷責(zé)任7.1甲方應(yīng)確保拆遷工作的合法性、安全性，并承擔(dān)拆遷過(guò)程中的相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方應(yīng)配合甲方的拆遷工作，并在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第八條房產(chǎn)交接8.1乙方搬遷完成后，應(yīng)與甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，雙方確認(rèn)房產(chǎn)狀況并簽字。第九條質(zhì)量保證與維修9.1如甲方提供的置換房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。9.2維修期間，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置或相應(yīng)補(bǔ)助。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按期支付補(bǔ)償款項(xiàng)或未提供置換房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2如乙方未按期搬遷，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3本協(xié)議在拆遷補(bǔ)償履行完畢、乙方搬遷完成后終止。第十四條附則14.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________日期：____年____月____日[請(qǐng)?jiān)诖颂幚^續(xù)填寫合同的下半部分內(nèi)容。]第十五條保密條款15.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。15.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述保密信息。第十六條特別條款16.1雙方可根據(jù)具體情況，就拆遷過(guò)程中的特殊事項(xiàng)作出特別約定。16.2特別約定作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七條拆遷通知17.1甲方在拆遷前應(yīng)提前_______日通知乙方，確保乙方有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備搬遷事宜。第十八條搬遷協(xié)助18.1甲方應(yīng)提供必要的搬遷協(xié)助，包括但不限于搬遷指導(dǎo)、搬遷服務(wù)等。第十九條房產(chǎn)交接19.1乙方搬遷完成后，應(yīng)與甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，雙方確認(rèn)房產(chǎn)狀況并簽字。第二十條質(zhì)量保證與維修20.1如甲方提供的置換房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。20.2維修期間，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置或相應(yīng)補(bǔ)助。第二十一條合同的解釋21.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。第二十二條通知與送達(dá)22.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。22.2通知視為送達(dá)的時(shí)間為：郵寄方式為郵戳日期后的第五個(gè)工作日；電子郵件或傳真方式為發(fā)送后的24小時(shí)內(nèi)。第二十三條其他23.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。23.2本協(xié)議的任何一方均不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到另一方的書(shū)面同意。第二十四條附件24.1本協(xié)議附件包括但不限于拆遷補(bǔ)償明細(xì)、置換房產(chǎn)資料、搬遷協(xié)助方案等。24.2附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十五條法律適用25.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十六條補(bǔ)充協(xié)議26.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十七條合同份數(shù)27.1本協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________日期：____年____月__