合租房屋合同書(shū)(2024版)

合租房屋合同書(shū)(2024版)甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______丙方（合租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：居住。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方和丙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付給甲方_______元，丙方應(yīng)于每月_______日前支付給甲方_______元。租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金_______元給甲方。丙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金_______元給甲方。押金在租賃期滿且乙方和丙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方和丙方。第五條房屋使用及維護(hù)乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方和丙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋維修房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方或丙方使用不當(dāng)造成的損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。第七條房屋裝修與改造乙方和丙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。裝修或改造的費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。第八條水電燃?xì)赓M(fèi)乙方和丙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供相關(guān)繳費(fèi)賬戶信息，協(xié)助乙方和丙方完成繳費(fèi)。第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方和丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方和丙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第十條合同變更與解除經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。乙方或丙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方或丙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定甲乙丙三方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的房屋租賃管理規(guī)定。甲乙丙三方應(yīng)妥善保管本合同，合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第十四條合同生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）合租房屋合同書(shū)(2024版)第十五條房屋交付甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始之日將房屋交付乙方和丙方使用。房屋交付時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，并簽訂房屋交接單。第十六條房屋收回租賃期滿或合同解除，乙方和丙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。房屋交還時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，并簽訂房屋交還單。第十七條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，由保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同賠償。第十八條房屋安全乙方和丙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，確保房屋安全。乙方和丙方不得從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第十九條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條特別約定甲乙丙三方應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)的公共區(qū)域，保持衛(wèi)生和秩序。甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決日常生活中的矛盾和問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：房屋交接單房屋交還單房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋維修記錄房屋保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方或丙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方或丙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方或丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用：乙方或丙方未按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，視為違約。未履行維修義務(wù)：甲方未履行房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：房屋租賃合同：指房屋出租方與承租方就房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的協(xié)議。租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。房屋交接單：指房屋交付時(shí)，甲乙丙三方共同檢查房屋及其附屬設(shè)施并簽字確認(rèn)的書(shū)面文件。房屋交還單：指房屋交還時(shí)，甲乙丙三方共同檢查房屋及其附屬設(shè)施并簽字確認(rèn)的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付糾紛：如乙方或丙方未按時(shí)支付租金，甲方可書(shū)面催告乙方或丙方支付租金，并可按合同約定收取違約金。房屋維修糾紛：如房屋及其附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方或丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成維修工作。房屋轉(zhuǎn)租糾紛：如乙方或丙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方可要求乙方或丙方停止轉(zhuǎn)租行為，并可解除合同。房屋安全問(wèn)題：如乙方或丙方違反房屋安全管理規(guī)定，甲方可要求乙方或丙方改正，并可解除合同。房屋保險(xiǎn)糾紛：如房屋因不可抗力損毀，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方或丙方辦理保險(xiǎn)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：新租戶入住：新租戶與房東簽