武漢市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則成果編制規(guī)定(試行)

PAGEPAGE1武漢市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則成果編制規(guī)定（試行）武漢市規(guī)劃局2009年8月總則為了規(guī)范城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制，加強(qiáng)對城市設(shè)計(jì)的管理，根據(jù)國家、省市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合武漢市的實(shí)際，制定本規(guī)定。在武漢市市域范圍內(nèi)編制城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，均須遵照本規(guī)定?；疽缶植砍鞘性O(shè)計(jì)應(yīng)在城市設(shè)計(jì)基本成果的基礎(chǔ)上編制城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則。城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的表述應(yīng)規(guī)范、簡潔、準(zhǔn)確，采用規(guī)范性條文書寫，直接表述城市設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容，對城市設(shè)計(jì)的各項(xiàng)要素提出控制要求和實(shí)施策略。城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則分為總則、整體控制與片區(qū)控制三個(gè)部分。其中，整體控制以定性為主，確定控制要素及控制內(nèi)容；片區(qū)控制在整體控制的指導(dǎo)下，以定性與定量相結(jié)合的方式將控制要素細(xì)化落實(shí)到各片區(qū)，并對重點(diǎn)片區(qū)提出控制性和引導(dǎo)性要求。成果內(nèi)容總則闡明城市設(shè)計(jì)的適用范圍、設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則和解釋權(quán)等內(nèi)容。整體控制3.2.1用地功能：結(jié)合城市風(fēng)貌特色、區(qū)域用地功能布局、整體形象塑造等方面的要求，以控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則為依據(jù)，明確3.2.3.2.3空間景觀與建筑群體形態(tài)：根據(jù)各片區(qū)的功能、自然和人文景觀資源特色，發(fā)掘和提煉其獨(dú)特的城市景觀要素，明確各片區(qū)之間的空間關(guān)系，提出各片區(qū)的功能景觀特色、設(shè)計(jì)目標(biāo)及各控制要素控制要求。其中，應(yīng)根據(jù)整體形象塑造的要求（1）空間景觀①景觀結(jié)構(gòu)：根據(jù)片區(qū)景觀特色需求，提出區(qū)內(nèi)主要軸線、節(jié)點(diǎn)、標(biāo)志、特色區(qū)域等空間景觀要素的控制目標(biāo)。②視線景觀：根據(jù)景觀結(jié)構(gòu)以及視線景觀分析，提出片區(qū)視廊、對景點(diǎn)的控制意向。（2）建筑群體形態(tài)①建筑群體組合：根據(jù)空間景觀要求，結(jié)合區(qū)域特色，明確重要節(jié)點(diǎn)建筑布局與空間群體的關(guān)系，設(shè)計(jì)風(fēng)格以及群體組合控制景觀意向。②建筑高度及天際線：根據(jù)空間景觀要求，結(jié)合區(qū)域特色，明確片區(qū)的高度及天際線的控制意向。③建筑界面：根據(jù)片區(qū)景觀特色需求，明確各片區(qū)道路界面的控制意向和一般控制要求。3.2.4開放空間與公共環(huán)境：提出山體、水體等自然景觀利用，結(jié)合功能及景觀結(jié)構(gòu)，明確公共開放空間體系的控制原則和意向。3.2.（1）對自然景觀相鄰地區(qū)（臨山、濱水地區(qū)）的要求：落實(shí)并明確“三邊”管理規(guī)定、相關(guān)城市規(guī)劃等控制要求。（2）對歷史文化區(qū)保護(hù)的要求：維護(hù)城市發(fā)展進(jìn)程的連續(xù)性和多樣性，落實(shí)并明確傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)、保護(hù)區(qū)與協(xié)調(diào)區(qū)劃定等控制要求。片區(qū)控制3.3.3.2（1）提出各重點(diǎn)片區(qū)的控制性要求①用地功能：明確區(qū)段的主導(dǎo)功能，對重要片區(qū)的土地使用和建筑用途進(jìn)行詳細(xì)安排，對可開發(fā)地塊提出適宜或禁止建設(shè)的建設(shè)項(xiàng)目。②交通組織：人行車行組織、停車布置、主要交通流線、疏散通道控制等。③建筑界面：提出不同功能片區(qū)建筑后退道路距離、貼線率、建筑開敞度等控制要求。④視線景觀：明確視點(diǎn)、視廊、視景的控制要求。⑤建筑高度及天際線：對重要的景觀（臨山、水、風(fēng)貌區(qū)等）及節(jié)點(diǎn)區(qū)，應(yīng)明確建筑的限高及限低。⑥開放空間：明確開放空間的功能、位置、規(guī)模以及其周邊的控制要求。⑦可開發(fā)地塊控制性要求：明確地塊的劃分，提出建筑群體空間特色（空間布局、塔樓位置、主體建筑高度）、建筑界面、開放空間、視廊、公共通道、人行過街地道和天橋、車行和人行及地下空間出入口等控制要素。⑧特殊控制要求：對于與自然景觀相鄰地區(qū)及歷史文化保護(hù)區(qū)，明確相關(guān)規(guī)定及城市規(guī)劃的控制要求。（2）提出各重點(diǎn)片區(qū)的引導(dǎo)性要求①建筑形態(tài)：建筑布局與空間群體關(guān)系、建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格、建筑立面及屋頂設(shè)計(jì)等。②建筑色彩與材質(zhì)：提出宜采用的冷暖色調(diào)、色系及材質(zhì)形式的指導(dǎo)意見，并提出不宜采用的色彩及材質(zhì)。③地下空間與步行空間：明確軌道交通設(shè)施、地下通道及公共停車庫出入口、地下功能開發(fā)意向；提出步行空間的組織和活動(dòng)場所的控制和引導(dǎo)要求。④可開發(fā)地塊引導(dǎo)性要求：對建設(shè)強(qiáng)度、對建筑體量（裙房高度、建筑面寬、建筑高寬比）、建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格（建筑形態(tài)、建筑色彩、材質(zhì)、屋頂設(shè)計(jì)）、交通組織、環(huán)境設(shè)施等提出引導(dǎo)要求。⑤環(huán)境要素及夜間照明：對市政設(shè)施、環(huán)境小品等戶外公共設(shè)施和標(biāo)志提出意向選型方案；對重要景觀及商業(yè)地段，應(yīng)提出夜間照明的整體意向的控制要求。⑥特殊引導(dǎo)要求：對于與自然景觀相鄰地區(qū)及歷史文化保護(hù)區(qū)，明確相關(guān)規(guī)定及城市規(guī)劃的引導(dǎo)要求。3.3.33.3.4附則4.1本規(guī)定自發(fā)布之日起試行，根據(jù)試行情況和管理需要可以做進(jìn)一步的修訂完善。4.2本規(guī)定由武漢市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。附件：《城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則控制主要內(nèi)容一覽表》附件：城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則控制主要內(nèi)容一覽表導(dǎo)則構(gòu)成控制內(nèi)容總則適用范圍、設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則和解釋權(quán)等整體控制用地功能功能定位、片區(qū)劃分、建設(shè)策略及原則等交通組織車行和步行交通組織、交通設(shè)施、重要景觀道路的斷面構(gòu)成、重點(diǎn)地段及公共建筑密集區(qū)域的地下、地面、地上立體人行系統(tǒng)等空間景觀與建筑群體形態(tài)空間景觀：景觀結(jié)構(gòu)、視線景觀建筑群體形態(tài)：建筑群體組合、建筑高度及天際線、建筑界面開放空間與公共環(huán)境開放空間、公共環(huán)境特殊控制“三邊”管理規(guī)定、歷史文化保護(hù)等片區(qū)控制非重點(diǎn)