三方土地租賃合同書2024年

三方土地租賃合同書2024年通用合同編號(hào)：__________三方土地租賃合同書甲方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________丙方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

（2）乙方應(yīng)按甲方提供的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。丙方保證乙方向甲方支付租金的義務(wù)履行。

4.2如乙方未能按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金后的__________日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付租金及滯納金。

4.3如乙方違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞租賃土地及附屬設(shè)施。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方向甲方支付租金。第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

6.2如乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃土地。第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：租賃土地的具體情況，包括土地的面積、位置、界址等。

2.附件二：租賃土地的附屬設(shè)施情況。

3.附件三：乙方租賃土地用于的租賃用途的具體計(jì)劃或方案。

4.附件四：丙方提供的擔(dān)保證明文件。

5.附件五：租賃土地的現(xiàn)狀照片或其他證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，即屬于違約行為。

2.乙方未按約定的租賃用途使用租賃土地，即屬于違約行為。

3.甲方未能保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，或存在權(quán)利瑕疵，即屬于違約行為。

4.丙方未能按約定提供擔(dān)保，即屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.租賃土地：指本合同中甲方出租給乙方的土地。

2.租賃用途：指乙方租賃租賃土地所使用的目的或用途。

3.租金：指乙方按本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。

5.擔(dān)保方：指本合同中為乙方租賃行為提供擔(dān)保的丙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方立即支付逾期租金及滯納金；如協(xié)商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方未按約定使用租賃土地：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方立即停止違約行為；如協(xié)商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。

3.甲方未能保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，或存在權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.丙方未按約定提供擔(dān)保：甲方可以與丙方協(xié)商解決，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任；如協(xié)商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，愿意出租土地獲取租金。

2.乙方需要使用土地