創(chuàng)業(yè)培訓學校場地租賃合同(2024版)

創(chuàng)業(yè)培訓學校場地租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3法律適用第二章：租賃物描述2.1場地位置與面積2.2場地設施與條件2.3場地用途第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期滿的處理第四章：租金與支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務5.3場地使用與維護第六章：保證金與押金6.1保證金的支付6.2押金的用途6.3保證金與押金的退還第七章：場地的交付與返還7.1場地交付標準7.2場地返還條件7.3交付與返還的程序第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償責任第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點以上為《創(chuàng)業(yè)培訓學校場地租賃合同（2024版）》的合同目錄。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在創(chuàng)業(yè)培訓學校場地租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同原則雙方應本著平等自愿、誠實信用的原則訂立、履行本合同。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃物描述2.1場地位置與面積租賃場地位于______，建筑面積為______平方米。2.2場地設施與條件場地包括但不限于以下設施：______（具體設施清單）。2.3場地用途承租方承諾將場地僅用于創(chuàng)業(yè)培訓及相關教育活動。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與縮短租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長或縮短。3.3租賃期滿的處理租賃期滿后，承租方應將場地恢復原狀并返還出租方。3.3.1期滿返還標準場地返還時應符合______（具體標準）。第四章：租金與支付方式4.1租金標準租金為______元/月（或年），總計______元。4.2租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。4.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整應考慮市場行情、物價指數(shù)等因素。第五章：雙方權利與義務5.1出租方權利與義務出租方有權按合同約定收取租金，并有義務保證場地的正常使用。5.2承租方權利與義務承租方有權使用租賃場地，并有義務按時支付租金、維護場地設施。5.3場地使用與維護5.3.1使用規(guī)范承租方應合理使用場地，不得從事違法活動。5.3.2維護責任承租方應負責場地的日常維護，保證設施完好。第六章：保證金與押金6.1保證金的支付承租方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付保證金______元。6.2押金的用途押金用于保障出租方的權益，防止因承租方違約而造成的損失。6.3保證金與押金的退還租賃期滿且承租方履行完畢合同義務后，出租方應無息退還保證金及押金。6.3.1退還條件保證金及押金的退還應在場地返還并結清所有費用后進行。第七章：場地的交付與返還7.1場地交付標準出租方應保證場地在交付時符合合同約定的條件。7.2場地返還條件承租方在返還場地時應保證場地的整潔和設施的完好。7.3交付與返還的程序雙方應按照合同約定的程序進行場地的交付與返還。7.3.1交付程序場地交付時應進行現(xiàn)場檢查，并簽訂交付確認書。7.3.2返還程序場地返還時應進行現(xiàn)場檢查，并簽訂返還確認書。以上為《創(chuàng)業(yè)培訓學校場地租賃合同（2024版）》前半部分的詳細內(nèi)容。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同條款，視為違約。8.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應承擔相應的違約責任。8.3賠償責任違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和合理的間接損失。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于租金損失、維修費用、法律服務費用等。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方可基于對方嚴重違約或合同無法履行等情形，書面通知對方解除合同。9.3合同終止合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿且未續(xù)約雙方協(xié)商一致解除合同一方依法解除合同9.3.1終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定進行場地返還、財產(chǎn)清算等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序一方應在爭議發(fā)生后______天內(nèi)書面通知另一方，雙方應積極協(xié)商解決。10.3法律適用與管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權本合同的解釋權屬于雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。11.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3.1補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______12.2承租方簽字承租方（