2024年關(guān)于土地租賃合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于土地租賃合同樣本甲方：身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)、合理利用土地資源之目的，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地情況甲方將其承包經(jīng)營的位于____市____縣____鎮(zhèn)____村的____畝土地（具體詳情如下表）的使用權(quán)租賃給乙方，用于建立駕校及綜合利用。租賃土地詳細(xì)情況：總面積：____畝，其中：田：____畝，土：____畝；地塊共數(shù)：____塊。二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，租賃期限內(nèi)的租金共計(jì)____元（大寫：[大寫金額]）。四、土地用途乙方在經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，有權(quán)對地下資源進(jìn)行開發(fā)、利用。五、稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納；（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)（一）租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三方使用；（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；（五）租賃期間，若乙方死亡或成為無行為能力人，或被相關(guān)部門取消使用資格，本合同終止，甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方中任何一方不履行本協(xié)議約定的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償由此造成的一切損失。八、爭議解決（一）甲、乙雙方在履行和解除本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（二）本協(xié)議自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日起生效；（三）本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。村社意見（蓋章）：[村社蓋章]甲方代表：[甲方代表簽名]乙方代表：[乙方代表簽名]見證人：[見證人簽名]日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：[簽約地點(diǎn)]2024年關(guān)于土地租賃合同樣本（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：雙方根據(jù)《合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、租賃土地范圍甲方同意將位于長沙市岳麓區(qū)望麓街道辦事處藕塘村的土地使用權(quán)出租給乙方，該土地面積畝，具體田名以現(xiàn)狀地形實(shí)測面積為準(zhǔn)。二、租賃期限1.土地使用權(quán)租賃期為拾年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，需在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方。三、租賃土地的使用目的乙方租賃土地用于開設(shè)休閑農(nóng)莊，包括挖魚塘等配套設(shè)施。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝元，年度租金總額為元(即畝×元=元)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂且土地交付后五個(gè)工作日內(nèi)支付首年度租金，后續(xù)年度租金應(yīng)于每年同一日期按相同金額支付。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按合同規(guī)定收取租金。2.租賃期滿未續(xù)約，有權(quán)收回土地使用權(quán)。3.確保出租土地的合法流轉(zhuǎn)和出租權(quán)。4.負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系，為乙方的正常運(yùn)營創(chuàng)造有利條件。5.未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面提前終止合同。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行魚塘建設(shè)。2.遇政府征收、征用，合同自動(dòng)終止，乙方的建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償歸乙方，土地價(jià)值補(bǔ)償歸土地所有權(quán)人。3.按時(shí)支付租金。4.未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。六、違約責(zé)任1.因一方過錯(cuò)導(dǎo)致合同終止，過錯(cuò)方應(yīng)賠償對方的合理損失。2.乙方延遲支付租金，須按欠租金額的日千分之伍支付違約金；甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常營業(yè)，甲方應(yīng)按乙方應(yīng)繳納租金的日千分之伍支付違約金。七、其他條款1.本合同附件及圖紙經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方另行協(xié)商