買新樓房合同協(xié)議書

買新樓房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買新樓房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方新建樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本信息

1.1樓房位置：____省____市____區(qū)（縣）____路____號。

1.2樓房類型：____（住宅、商業(yè)、寫字樓等）。

1.3樓房面積：____平方米。

1.4樓房樓層：____層。

1.5樓房產(chǎn)權(quán)年限：____年。

二、價(jià)格及支付方式

2.1樓房成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付樓房價(jià)款：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付樓房總價(jià)款的30%作為定金；

（2）自合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付樓房總價(jià)款的30%；

（3）自樓房交付之日起30日內(nèi)，乙方支付樓房總價(jià)款的20%；

（4）剩余的20%作為樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)的尾款。

2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由退還。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)將樓房交付給乙方。

3.2乙方對樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起3個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)依法辦理樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將樓房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。

5.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)交付樓房的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：樓房總價(jià)款×日違約金比例×逾期交付天數(shù)。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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