2024簡短門面出租合同模板VIP

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面基本情況1.1門面地址：____________________________1.2門面面積：____________________________1.3門面現(xiàn)狀：____________________________第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營的需要，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門面從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應合理使用門面，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應按乙方實際租賃期限的租金的兩倍賠償乙方。5.3如乙方逾期支付租金，應支付滯納金，如逾期超過__個月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，簽訂合需驗證身份證件。2.明確門面地址、面積和現(xiàn)狀，如有特殊情況需在合同中注明。3.租賃期限、租金及支付方式需詳細填寫，避免含糊不清。4.注意違約責任條款，明確雙方的權(quán)利和義務。5.簽訂合同前，仔細閱讀合同內(nèi)容，確保無遺漏或誤解。6.合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同條款，如有爭議，及時協(xié)商解決。解決辦法：1.遇到身份驗證問題，可要求對方提供身份證件并進行核實。2.對于門面地址、面積和現(xiàn)狀的疑問，可現(xiàn)場核實或咨詢相關(guān)人員。3.租賃期限、租金及支付方式有爭議，可通過協(xié)商或請教專業(yè)律師進行修改。4.違約責任條款不明確，可以雙方共同商議，明確違約責任及賠償標準。5.如簽訂合發(fā)現(xiàn)問題，應及時提出并協(xié)商解決，避免后期產(chǎn)生糾紛。6.爭議解決可以友好協(xié)商，也可以根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指出租門面的當事人。2.乙方（承租方）：指租賃門面的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的門面使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：指一方違約時需支付給守約方的賠償金。7.權(quán)利義務：指甲方和乙方在合同中所享有的權(quán)利和應承擔的義務。8.爭議解決：指當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租門面給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長期門面租賃，如商鋪、辦公室等。3.適用于門面出租方與承租方之間的權(quán)利義務明確，租賃條件穩(wěn)定的情況。補充條款：1.門面使用范圍：乙方只能將門面用于約定的用途，不得擅自改變用途。2.維修責任：門面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔，人為損壞由乙方負責。3.保險責任：乙方應自行辦理相應的業(yè)務保險，保障門面及內(nèi)部財物的安全。4.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。6.延長租賃期限：租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知