林地租賃協(xié)議范本

林地租賃協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________林地租賃協(xié)議范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方林地從事經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、林地租賃范圍及面積1.甲方出租林地位于____________________（具體地址），占地面積為____平方米。2.乙方租賃林地的用途為____________________。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。3.乙方應(yīng)在每半年第一個月內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、林地使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用林地，不得改變林地用途，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)按約定用途使用林地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)林地的管理和維護(hù)，確保林地安全、整潔。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)林地保護(hù)的法律、法規(guī)，不得破壞林地生態(tài)環(huán)境。五、保險及風(fēng)險責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃開始前辦理林地保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間林地意外損失的風(fēng)險，如因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е铝值負(fù)p失的，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方權(quán)益保障條款甲方確保所出租的林地權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因林地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確甲方在林地租賃過程中的責(zé)任，確保甲方提供的林地權(quán)屬真實(shí)、合法，避免乙方因林地權(quán)屬問題而遭受損失。1.2甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于林地使用權(quán)變更、環(huán)境影響評估等。條款說明：此條款旨在明確甲方在租賃過程中的協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠順利開展租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。1.3甲方監(jiān)督與檢查條款甲方有權(quán)對乙方在租賃林地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。條款說明：此條款旨在保障甲方對林地使用的監(jiān)管權(quán)，確保乙方在租賃林地上合規(guī)經(jīng)營，避免因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致林地資源受損。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方合理使用林地條款乙方應(yīng)合理使用林地，不得改變林地用途，不得從事違法活動。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。條款說明：此條款旨在強(qiáng)調(diào)乙方在租賃林地上的使用限制，確保乙方不會因不當(dāng)使用林地導(dǎo)致合同解除。2.2乙方支付租金義務(wù)條款乙方應(yīng)按約定時間和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。乙方如拖欠租金累計超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。條款說明：此條款旨在明確乙方支付租金的義務(wù)，保障甲方收益的穩(wěn)定性。2.3乙方保險購買及報備條款乙方應(yīng)在租賃開始前辦理林地保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。如乙方未購買保險或未提交保險單，甲方有權(quán)解除合同。條款說明：此條款旨在確保乙方在租賃期間對林地風(fēng)險進(jìn)行保險保障，減輕甲方風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款如雙方通過第三方中介達(dá)成租賃協(xié)議，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。中介費(fèi)用為人民幣____元整。條款說明：此條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因中介費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介責(zé)任及義務(wù)條款第三方中介應(yīng)如實(shí)介紹林地情況，如因中介虛假陳述導(dǎo)致乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確中介在租賃過程中的責(zé)任，確保中介如實(shí)介紹林地情況，避免乙方因中介虛假陳述而遭受損失。3.3中介保密條款第三方中介應(yīng)對在租賃過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，避免因中介的違約行為導(dǎo)致雙方損失。一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營計劃書3.租賃合同保險單4.第三方中介合同5.租金支付記錄6.違約金計算公式7.林地使用情況監(jiān)測報告8.環(huán)保評估報告9.合同解除證明文件10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供林地權(quán)屬不清晰未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)未履行對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為：未按約定用途使用林地未按約定時間支付租金損壞林地生態(tài)環(huán)境3.第三方中介違約行為：未如實(shí)介紹林地情況泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.租賃合同：指出租方將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對方的金錢。4.林地保護(hù)法律、法規(guī)：指國家制定的關(guān)于保護(hù)林地資源、防止林地破壞的法律和法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地權(quán)屬糾紛：解決問題：重新辦理林地使用權(quán)證明，確保權(quán)屬清晰。2.乙方經(jīng)營活動違規(guī)：解決問題：及時制止乙方違規(guī)行為，要求乙方整改。3.租金支付滯納：解決問題：按照違約金計算公式收取滯納金，必要時解除合同。4.林地生態(tài)環(huán)境破壞：解決問題：要求乙方恢復(fù)林地原狀，支付賠償金。5.第三方中介違規(guī)：解決問題：解除與中介的合同，