2024房屋出售委托協(xié)議

2024房屋出售委托協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋概況3.1房屋位置及面積3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：委托事項4.1委托出售房屋4.2委托期限4.3委托事項的具體要求第五章：委托費用5.1委托費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章：房屋展示與推廣6.1房屋展示方式6.2市場推廣措施6.3推廣費用承擔第七章：房屋交易7.1交易條件7.2交易流程7.3交易價格確定第八章：雙方責任8.1委托方責任8.2受托方責任8.3責任免除條款第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谑拢簠f(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議解除條件10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決費用第十二章：附則12.1協(xié)議的解釋權(quán)12.2協(xié)議的補充與附件12.3其他約定事項第十三章：簽字欄13.1委托方簽字13.2受托方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在房屋出售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2適用范圍本協(xié)議適用于委托方委托受托方出售房屋的所有相關(guān)事宜。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：委托方與受托方2.1委托方信息委托方名稱：______委托方地址：______法定代表人：______2.2受托方信息受托方名稱：______受托方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的工作，按照協(xié)議約定支付委托費用。2.3.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)收取委托費用，負責房屋的出售工作。第三章：房屋概況3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人為______，房屋所有權(quán)證號為______。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋的詳細現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。第四章：委托事項4.1委托出售房屋委托方委托受托方出售上述房屋。4.2委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3委托事項的具體要求包括房屋出售的最低價格、交易條件等。第五章：委托費用5.1委托費用標準受托方完成房屋出售后，委托方應(yīng)支付受托方房屋成交價的______%作為委托費用。5.2費用支付方式委托費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至受托方指定賬戶。5.3費用支付時間委托費用應(yīng)在房屋交易完成后______個工作日內(nèi)支付。第六章：房屋展示與推廣6.1房屋展示方式受托方應(yīng)通過線上平臺、線下看房等方式展示房屋。6.2市場推廣措施受托方應(yīng)采取廣告、推薦等方式推廣房屋。6.3推廣費用承擔推廣費用由受托方承擔，除非雙方另有約定。第七章：房屋交易7.1交易條件房屋交易應(yīng)滿足的條件，包括買方資質(zhì)、付款方式等。7.2交易流程房屋交易的具體流程，包括看房、議價、簽約等。7.3交易價格確定房屋交易價格由委托方與買方協(xié)商確定，受托方提供協(xié)助。（注：正文到此結(jié)束，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)補充。）第八章：雙方責任8.1委托方責任8.1.1委托方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。8.1.2委托方應(yīng)按協(xié)議約定支付委托費用。8.2受托方責任8.2.1受托方應(yīng)積極履行推廣、展示房屋的義務(wù)。8.2.2受托方應(yīng)保證交易過程中的信息真實性。8.3責任免除條款8.3.1不可抗力情況下，雙方可根據(jù)實際情況免除或減輕責任。第九章：違約責任9.1違約情形9.1.1如委托方未按時支付委托費用或受托方未履行推廣義務(wù)，視為違約。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3.1違約賠償按實際損失計算，最高不超過委托費用的總額。第十章：協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更程序10.1.1雙方需協(xié)商一致，方可對協(xié)議內(nèi)容進行變更。10.2協(xié)議解除條件10.2.1雙方可協(xié)商一致解除協(xié)議，或在一方嚴重違約時解除。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)10.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況清算相關(guān)費用。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁。11.2適用法律11.2.1本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十二章：附則12.1協(xié)議的解釋權(quán)12.1.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸委托方所有。12.2協(xié)議的補充與附件12.2.1本協(xié)議的補充協(xié)議及附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他約定事項12