以房抵工程款協(xié)議范本2024年

以房抵工程款協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：項(xiàng)目概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.3工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章：房屋抵款物3.1抵款房屋的描述3.2抵款房屋的所有權(quán)3.3抵款房屋的交付條件第四章：工程款與抵款金額4.1工程款的核算4.2抵款金額的確定4.3抵款金額的支付方式第五章：房屋交付與過(guò)戶5.1房屋交付的時(shí)間與程序5.2房屋過(guò)戶的責(zé)任與費(fèi)用5.3房屋交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1保密協(xié)議10.2特殊約定10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1發(fā)包方簽字11.2承包方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)以上為以房抵工程款協(xié)議范本（2024年版）的合同目錄。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在以房抵工程款事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到妥善保護(hù)，并促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。1.2合同原則1.2.1雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同義務(wù)。1.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：項(xiàng)目概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.1.1工程名稱：______。2.1.2工程地點(diǎn)：______。2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.2.1工程內(nèi)容：______。2.2.2工程規(guī)模：______。2.3工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程竣工后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.2驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程竣工報(bào)告。第三章：房屋抵款物3.1抵款房屋的描述3.1.1房屋位置：______。3.1.2房屋面積：______平方米。3.2抵款房屋的所有權(quán)3.2.1抵款房屋的所有權(quán)歸發(fā)包方所有。3.2.2發(fā)包方應(yīng)保證抵款房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.3抵款房屋的交付條件3.3.1發(fā)包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)將抵款房屋交付給承包方。3.3.2交付時(shí)應(yīng)提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：工程款與抵款金額4.1工程款的核算4.1.1工程款的核算應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行。4.1.2發(fā)包方應(yīng)在工程竣工后____天內(nèi)完成工程款的核算。4.2抵款金額的確定4.2.1抵款金額應(yīng)根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值和雙方協(xié)商確定。4.2.2抵款金額應(yīng)不低于工程款的總額。4.3抵款金額的支付方式4.3.1抵款金額的支付方式為一次性支付。4.3.2支付方式為房屋過(guò)戶至承包方名下。第五章：房屋交付與過(guò)戶5.1房屋交付的時(shí)間與程序5.1.1發(fā)包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)通知承包方辦理房屋交付手續(xù)。5.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。5.2房屋過(guò)戶的責(zé)任與費(fèi)用5.2.1房屋過(guò)戶的責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。5.2.2過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3房屋交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的交付條件。5.3.2驗(yàn)收不合格的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方進(jìn)行整改。以上為以房抵工程款協(xié)議范本（2024年版）的前半部分內(nèi)容。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量。6.1.2發(fā)包方應(yīng)按合同約定支付工程款或提供抵款房屋。6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承包方有權(quán)按照合同約定獲得工程款或抵款房屋。6.2.2承包方應(yīng)按合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。6.3雙方的共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.3.2雙方應(yīng)積極配合，確保工程順利進(jìn)行和房屋順利交付。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定7.1.1如一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。7.1.2違約方應(yīng)在知曉違約情況后____天內(nèi)書面通知對(duì)方。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。7.2.2賠償金額應(yīng)相當(dāng)于實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.3違約責(zé)任的免除7.3.1如違約是由不可抗力造成的，違約方可免除責(zé)任。7.3.2不可抗力的定義及處理方式由甲乙雙方在合同中另行約定。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.2雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。8.2.2合同解除需滿足法律規(guī)定或合同約定的條件。8.3合同終止的情形8.3.1合同履行完畢，自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商無(wú)效，雙方同意提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2雙方應(yīng)積極合作，以書面形式記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。9.3法律適用9.3.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。第十章：附加條款10.1保密協(xié)議10.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.1.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2特殊約定10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)達(dá)成特別約定。10.2.2特別約定作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3其他補(bǔ)充條款10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.3.2本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同不可分割的一部分。第十一章：簽字欄11.1發(fā)包方簽字發(fā)包方名稱：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________日期：____年____月____日11.2承包方簽字承包方名稱：_____________________授權(quán)代表簽字：_______________日期：____年____月____日