全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠協(xié)議書(shū)(2024版)

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠協(xié)議書(shū)(2024版)甲方（掛靠方）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（被掛靠方）：______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________鑒于甲方為持有合法有效的全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)的個(gè)人，乙方為依法設(shè)立并具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)掛靠于乙方企業(yè)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條掛靠期限1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條掛靠費(fèi)用2.1甲方同意向乙方支付掛靠費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2掛靠費(fèi)用支付方式為_(kāi)______（一次性支付/分期支付），支付時(shí)間為_(kāi)______。2.3若甲方在掛靠期間內(nèi)違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)掛靠費(fèi)用作為違約金。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)使用乙方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得超出乙方的經(jīng)營(yíng)范圍。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。3.3甲方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)真實(shí)有效，并承擔(dān)因證書(shū)問(wèn)題引起的一切法律責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，參與必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的業(yè)務(wù)行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)為甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)，包括但不限于業(yè)務(wù)咨詢(xún)、市場(chǎng)信息等。4.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)，不得利用甲方的掛靠關(guān)系進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付甲方的掛靠費(fèi)用。第五條業(yè)務(wù)開(kāi)展5.1甲方在開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)使用乙方的企業(yè)名稱(chēng)和標(biāo)識(shí)。5.2甲方應(yīng)將所有業(yè)務(wù)合同、協(xié)議等相關(guān)文件提交乙方備案，并接受乙方的審核。5.3甲方在業(yè)務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有收入，應(yīng)按照乙方的規(guī)定進(jìn)行分配。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為掛靠費(fèi)用的_______%。6.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為掛靠費(fèi)用的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交乙方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第八條協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。8.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________日期：__________________________________（注：以上為合同正文的前半部分，合同正文的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1甲方在掛靠期間所創(chuàng)作的與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記、申請(qǐng)等工作。第十二條協(xié)議的生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：甲方的全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)復(fù)印件。乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。雙方身份證明文件復(fù)印件。其他經(jīng)雙方確認(rèn)的與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付掛靠費(fèi)用或從事違法違規(guī)行為。乙方未按約定提供業(yè)務(wù)支持或違反保密義務(wù)。任何一方擅自變更或解除本協(xié)議。其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)簰炜浚褐讣追綄⑵浞康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)掛靠于乙方企業(yè)，以乙方名義開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：甲方未能按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，乙方可發(fā)出書(shū)面催告，逾期仍未支付的，可依法追究違約責(zé)任。甲方在業(yè)務(wù)中違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)立即通知甲方停止違法行為，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方作為獨(dú)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，希望借助乙方的企業(yè)平臺(tái)開(kāi)展業(yè)務(wù)。乙方作為房地產(chǎn)