2024租房安全的協(xié)議書范本

2024租房安全的協(xié)議書范本甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照甲方的要求進行租房活動，為確保雙方的合法權益和房屋的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租房安全協(xié)議書。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______市_______區(qū)（縣）路_______號的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結構為，租賃給乙方使用。1.2房屋的產權證號為：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等），乙方應在每_______（如：月初、季初等）的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議書時，需向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整），作為履行合同的保證。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾，租賃房屋僅用于居住，不得用于非法活動或違反社會公序良俗的行為。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第六條房屋交付與驗收6.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。6.2交付時，雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后，雙方簽字確認。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1甲方負責房屋主體結構的維修，確保房屋安全。7.2乙方負責房屋的日常保養(yǎng)和非主體結構的維修，如更換燈泡、水龍頭等。7.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。第八條房屋裝修與改造8.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋主體結構。8.2裝修或改造后，乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀或按甲方要求進行處理。第九條房屋轉租與轉讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。9.2甲方如需轉讓房屋，應提前_______日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第十條安全使用房屋10.1乙方應遵守國家有關房屋使用和安全管理的法律法規(guī)，合理使用房屋。10.2乙方不得從事危害房屋結構安全和影響其他住戶正常生活的行為。第十一條違約責任11.1如甲方未按約定交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任。11.2如乙方逾期支付租金，應按日支付違約金，違約金的標準為逾期租金的_______%。11.3雙方違反本合同其他條款，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。第十二條合同的變更與解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定14.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結束）第十五條房屋安全檢查15.1甲方應定期對房屋進行安全檢查，并承擔相應的安全責任。15.2乙方應配合甲方進行安全檢查，并及時報告房屋存在的安全隱患。第十六條緊急情況處理16.1如房屋發(fā)生緊急情況，如火災、水災等，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。第十七條甲方的通知義務17.1甲方在房屋需要維修或檢查時，應提前通知乙方，并盡量安排在乙方方便的時間進行。第十八條乙方的通知義務18.1乙方在房屋使用過程中，發(fā)現(xiàn)任何問題或需要維修時，應及時通知甲方。第十九條房屋保險19.1甲方應為房屋投保相應的保險，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。第二十條房屋安全設施20.1甲方應確保房屋配備必要的安全設施，如消防器材、防盜門窗等。第二十一條附件21.1本協(xié)議書的附件包括但不限于以下文件，這些文件是本協(xié)議書不可分割的一部分，與本協(xié)議書正文具有同等法律效力。1.房屋產權證明2.房屋安全檢查記錄3.房屋保險單據(jù)復印件4.其他經(jīng)雙方確認的文件附件一：房屋產權證明附件二：房屋安全檢查記錄附件三：房屋保險單據(jù)復印件附件四：其他經(jīng)雙方確認的文件一、附件列表：房屋產權證明房屋安全檢查記錄房屋保險單據(jù)復印件其他經(jīng)雙方確認的文件二、違約行為及認定：逾期支付租金：乙方未在約定時間內支付租金。擅自轉租或轉讓房屋：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租或轉讓給第三方。違反安全使用規(guī)定：乙方未遵守國家有關房屋使用和安全管理的法律法規(guī)。未及時報告安全隱患：乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患未及時通知甲方。未配合安全檢查：乙方拒絕或阻礙甲方進行房屋安全檢查。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致合同不能履行。居間服務：指居間方為委托方提供訂立合同的機會或進行訂立合同的媒介服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期問題：甲方應書面通知乙方逾期事實，并要求其在規(guī)定時間內補交租金及違約金。房屋維修問題：甲方應在接到乙方通知后，盡快安排維修，并承擔相應費用。安全問題：對于乙方報告的安全隱患，甲方應迅速響應并采取措施，確保房屋安全。緊急情況處理：在緊急情況下，乙方應采取必要措施并立即通知甲方，甲方應協(xié)助處理并承擔相應責任。五、所有應用場景：個人租賃住房：個人尋找住房時