以房抵工程款協(xié)議書(2024版)

以房抵工程款協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的基本原則第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（工程方）基本信息2.2乙方（房產(chǎn)所有方）基本信息2.3雙方的資質(zhì)和信譽第三章：工程概況3.1工程名稱和地點3.2工程范圍和內(nèi)容3.3工程完成情況第四章：抵款房產(chǎn)4.1房產(chǎn)的描述4.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況4.3房產(chǎn)的評估和作價第五章：抵款金額和支付方式5.1抵款金額的確定5.2抵款支付方式5.3抵款金額與工程款的沖抵第六章：房產(chǎn)的交付和過戶6.1房產(chǎn)交付的條件6.2房產(chǎn)過戶的程序6.3房產(chǎn)交付和過戶的時間第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的認定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪拢簠f(xié)議的變更、解除和終止9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件9.3協(xié)議終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2協(xié)商解決的程序10.3仲裁或訴訟的約定第十一章：其他約定11.1特別約定事項11.2協(xié)議生效的條件11.3通知和送達方式第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力以上為《以房抵工程款協(xié)議書（2024版）》的目錄。合同編號：________第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方以房產(chǎn)抵償工程款的事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3協(xié)議的基本原則本協(xié)議遵循公平、誠信、合法有效的原則。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（工程方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（房產(chǎn)所有方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方的資質(zhì)和信譽雙方應(yīng)具備履行本協(xié)議所需的相應(yīng)資質(zhì)，并保證良好的信譽。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點工程名稱：，地點：。3.2工程范圍和內(nèi)容工程包括但不限于______，具體詳見附件一。3.3工程完成情況工程已完成至______階段，具體完成情況見附件二。第四章：抵款房產(chǎn)4.1房產(chǎn)的描述抵款房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米。4.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，無任何形式的權(quán)利負擔(dān)。4.3房產(chǎn)的評估和作價房產(chǎn)價值由甲乙雙方協(xié)商或由具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)評估確定。4.3.1房產(chǎn)評估程序評估機構(gòu)選擇：______評估費用承擔(dān)：______評估結(jié)果確認：______第五章：抵款金額和支付方式5.1抵款金額的確定抵款金額根據(jù)房產(chǎn)評估價值和工程款總額協(xié)商確定，為______元。5.2抵款支付方式乙方同意以上述房產(chǎn)抵償甲方相應(yīng)的工程款。5.3抵款金額與工程款的沖抵雙方確認以抵款金額沖抵相應(yīng)額度的工程款，沖抵后剩余工程款為______元。5.3.1沖抵具體條款沖抵方式：______沖抵后的工程款處理：______工程款清償證明：______第六章：房產(chǎn)的交付和過戶6.1房產(chǎn)交付的條件乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。6.2房產(chǎn)過戶的程序甲乙雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后______日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門申請過戶登記。6.3房產(chǎn)交付和過戶的時間乙方應(yīng)保證在______年______月______日前完成房產(chǎn)的交付和過戶。6.3.1房產(chǎn)交付和過戶具體條款交付條件：______過戶所需材料：______過戶費用承擔(dān)：______第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)的交付和過戶，并有權(quán)要求乙方按時完成過戶手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方接受房產(chǎn)并協(xié)助完成過戶手續(xù)，有義務(wù)保證房產(chǎn)權(quán)屬無瑕疵。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同保證協(xié)議的順利履行，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。7.3.1雙方共同義務(wù)具體條款履行監(jiān)督：______保密義務(wù)：______協(xié)議履行協(xié)助：______以上為《以房抵工程款協(xié)議書（2024版）》前半部分的詳細內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認定違約行為包括但不限于乙方未按期交付房產(chǎn)、甲方未按約定接受房產(chǎn)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償包括實際損失和合同約定的違約金，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。8.3.1違約責(zé)任具體條款違約金比例：______損失賠償范圍：______賠償支付時間：______第九章：協(xié)議的變更、解除和終止9.1協(xié)議變更的條件協(xié)議變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2協(xié)議解除的條件協(xié)議可在特定條件下經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.3協(xié)議終止的情形協(xié)議在房產(chǎn)過戶完成、工程款全部抵償或雙方協(xié)商一致時終止。9.3.1協(xié)議終止具體條款終止后財產(chǎn)處理：______終止后責(zé)任承擔(dān)：______終止后通知義務(wù)：______第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2協(xié)商解決的程序協(xié)商不成時，雙方可提交至約定的仲裁機構(gòu)或法院。10.3仲裁或訴訟的約定爭議提交至______仲裁委員會或______人民法院。10.3.1爭議解決具體條款仲裁地點：______訴訟地點：______爭議解決費用承擔(dān)：______第十一章：其他約定11.1特別約定事項雙方可就未盡事宜作出特別約定。11.2協(xié)議生效的條件協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3通知和送達方式雙方確認的通知與送達方式為______。11.3.1其他約定具體條款通知方式：______送達地址：______變更通知方式程序：______第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時間簽訂日期：______年______月______日12.3簽訂地點簽訂地點：______12.3.1簽字與生效具體條款簽字生效條件：雙方代表簽字蓋章后合同生效。簽字生效時間：______第十三章：附件13.1附件清單