2024培訓學校場地租賃協(xié)議

2024培訓學校場地租賃協(xié)議第一條協(xié)議雙方甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃場地甲方同意將其位于_______的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積、設施等信息詳見附件一《場地描述》。第三條租賃用途乙方承諾將租賃場地用于_______（具體說明用途，如“教育培訓活動”）。乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前_______日書面通知甲方。第五條租金及支付方式租金為_______元/月（大寫：_______元整）。租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等）。乙方應在每月/季的第_______日前支付租金至甲方指定賬戶。第六條押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金_______元。押金在租賃期滿且乙方履行完畢協(xié)議義務后無息退還。第七條場地交付甲方應在_______年_______月_______日前將租賃場地按約定條件交付給乙方。交付時，雙方應共同檢查場地設施，并簽署《場地交付確認書》。第八條場地使用與維護乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，并負責日常維護。乙方不得損壞場地結(jié)構(gòu)，不得進行影響場地安全的改造。第九條場地維修甲方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和重大設施的維修。乙方使用過程中造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為除外。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付違約金_______元。第十二條不可抗力不可抗力事件導致合同無法履行時，受影響一方應及時通知對方。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十三條違約責任甲方如未按約定條件交付場地，應承擔違約責任。乙方如逾期支付租金或違反合同其他條款，應承擔違約責任。第十四條爭議解決雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十五條協(xié)議變更和補充本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或補充協(xié)議的，應以書面形式確認。第十六條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十八條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______[注：以上為協(xié)議的前半部分內(nèi)容，具體條款和細節(jié)需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。]第十九條特別條款甲方應保證租賃場地適合乙方的教育培訓活動。乙方應遵守甲方關(guān)于場地使用的合理規(guī)定。第二十條保險甲方應為租賃場地投保相應的財產(chǎn)保險。乙方應在其使用期間為租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)和人員投保相關(guān)保險。第二十一條稅費甲方應負責支付租賃場地的稅費。乙方應負責支付租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第二十二條場地使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。乙方應遵守甲方關(guān)于場地開放時間和噪音控制的規(guī)定。第二十三條協(xié)議終止協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議自然終止。任何一方違約導致協(xié)議解除，違約方應承擔相應的責任。第二十四條附件效力本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分。附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。第二十五條通知方式雙方之間的正式通知應以書面形式進行。通知應發(fā)送至對方在本協(xié)議中列明的地址或電子郵件。第二十六條其他約定（此部分可根據(jù)雙方具體情況填寫其他約定條款）附件及其他補充說明一、附件列表：場地平面圖及設施設備清單場地交付確認書租金支付賬戶信息押金收據(jù)保險單復印件稅務登記證復印件物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認定：甲方違約可能包括：未按時交付符合要求的租賃場地未履行場地維修義務乙方違約可能包括：逾期支付租金或相關(guān)費用擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途違約行為的認定應基于合同條款、實際履約情況及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：租賃場地：指甲方同意出租給乙方使用的特定場地。押金：指乙方為保證履行協(xié)議義務而支付給甲方的保證金。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同不能履行或需延遲履行的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付或支付違約金。場地維修需求：乙方應書面通知甲方維修需求，甲方應在合理時間內(nèi)響應。協(xié)議提前解除：雙方應協(xié)商解決，包括場地返還、費用結(jié)算和違約金支付等事宜。五、所有應用場景：教育培訓機構(gòu)的場地租賃。企業(yè)內(nèi)