建筑項(xiàng)目勞務(wù)施工承包合同（2024年版）

建筑項(xiàng)目勞務(wù)施工承包合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包人定義1.2發(fā)包人定義1.3勞務(wù)施工定義第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃第五條勞務(wù)施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量5.3施工安全第六條承包人責(zé)任6.1施工組織與管理6.2人員配備與培訓(xùn)6.3材料與設(shè)備供應(yīng)第七條發(fā)包人責(zé)任7.1現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)7.2許可與批準(zhǔn)7.3保障措施第八條違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1承包人轉(zhuǎn)讓11.2發(fā)包人轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包人定義承包人是指與發(fā)包人簽訂本合同，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)完成本合同約定的勞務(wù)施工任務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2發(fā)包人定義發(fā)包人是指與承包人簽訂本合同，擁有工程所有權(quán)或管理權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)承包人進(jìn)行工程發(fā)包的自然人、法人或其他組織。1.3勞務(wù)施工定義勞務(wù)施工是指承包人根據(jù)發(fā)包人的要求，在發(fā)包人提供的工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的人工作業(yè)，包括土建、安裝、裝修等各種施工活動(dòng)。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概況工程概況包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等基本信息。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指發(fā)包人指定的施工地點(diǎn)，包括施工現(xiàn)場(chǎng)、施工用地及相關(guān)設(shè)施。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指承包人根據(jù)發(fā)包人的要求，在合同約定的工程地點(diǎn)完成的施工任務(wù)，包括但不僅限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包人完成本合同約定的全部工程內(nèi)容后，按照合同約定的價(jià)格計(jì)算的總價(jià)款。3.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包人在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，按照合同約定向承包人支付的一定比例的合同總價(jià)款。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包人按照承包人完成的工程進(jìn)度，按照合同約定向承包人支付的合同總價(jià)款。3.4尾款支付尾款支付是指發(fā)包人在承包人完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并經(jīng)過驗(yàn)收合格后，按照合同約定向承包人支付的剩余合同總價(jià)款。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期開工日期是指承包人按照合同約定開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指承包人完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并經(jīng)過驗(yàn)收合格的日期。4.3進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃是指承包人根據(jù)工程內(nèi)容、工程量及施工條件，編制的工程進(jìn)度安排，包括各分部分項(xiàng)工程的開工、竣工時(shí)間等。第五條勞務(wù)施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)是指承包人按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，完成施工任務(wù)的準(zhǔn)則。5.2施工質(zhì)量施工質(zhì)量是指承包人完成施工任務(wù)后，工程項(xiàng)目的質(zhì)量狀況，包括工程的安全性、可靠性、適用性、耐久性等。5.3施工安全施工安全是指承包人在施工過程中，采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的人員安全和工程安全，防止事故發(fā)生的狀況。第六條承包人責(zé)任6.1施工組織與管理承包人應(yīng)具備完善的施工組織和管理體系，確保施工任務(wù)的順利進(jìn)行。6.2人員配備與培訓(xùn)承包人應(yīng)按照工程需求，配備相應(yīng)的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備供應(yīng)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。第七條發(fā)包人責(zé)任7.1現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保承包人順利施工。7.2許可與批準(zhǔn)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)所需的各類許可和批準(zhǔn)手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。7.3保障措施發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、生活保障等，確保承包人施工順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約承包人未按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量、施工安全不符合約定，或未按照約定時(shí)間完成工程，均視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償發(fā)包人因此造成的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2發(fā)包人違約發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款，或未按照約定提供施工條件，或未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償承包人因此造成的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照合同約定的仲裁條款或向人民法院起訴。9.3仲裁解決合同雙方在合同中約定仲裁條款，如：“凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提交仲裁委員會(huì)仲裁?！钡谑畻l合同的變更與解除10.1合同變更合同履行過程中，如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除合同雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期、雙方的責(zé)任等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1承包人轉(zhuǎn)讓承包人不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)讓給第三方。如發(fā)包人同意轉(zhuǎn)讓的，承包人應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)發(fā)包人備案。11.2發(fā)包人轉(zhuǎn)讓發(fā)包人不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承包人同意轉(zhuǎn)讓的，發(fā)包人應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)承包人備案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起滿五年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3責(zé)任承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日起終止。14.3合同附件本合同附件包括：合同雙方的有效證件副本、工程圖紙、工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方的有效證件副本承包人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本承包人組織機(jī)構(gòu)代碼證副本承包人稅務(wù)登記證副本承包人資質(zhì)證書副本承包人法定代表人身份證明發(fā)包人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本發(fā)包人組織機(jī)構(gòu)代碼證副本發(fā)包人稅務(wù)登記證副本發(fā)包人法定代表人身份證明2.工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙施工圖紙結(jié)構(gòu)圖紙電氣圖紙給排水圖紙其他相關(guān)專業(yè)圖紙3.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝修工程量清單其他相關(guān)工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人特殊要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)文件施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工合同專用條款合同價(jià)格與支付條款工期與進(jìn)度條款勞務(wù)施工要求條款承包人責(zé)任條款發(fā)包人責(zé)任條款違約責(zé)任條款爭(zhēng)議解決條款其他條款7.合同雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議其它補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定完成施工任務(wù)示例：承包人因管理不善導(dǎo)致施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按約定的竣工日期完成工程。施工質(zhì)量、施工安全不符合約定示例：承包人施工過程中忽視安全操作規(guī)程，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款示例：承包人延遲支付進(jìn)度款，超過合同約定的支付期限。2.發(fā)包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定支付合同價(jià)款示例：發(fā)包人延遲支付預(yù)付款，影響承包人施工準(zhǔn)備的正常進(jìn)行。未按照約定提供施工條件示例：發(fā)包人未能按時(shí)提供施工所需的土地、水源、電源等條件，導(dǎo)致承包人施工受阻。未履行合同約定的其他義務(wù)示例：發(fā)包人未按照合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致承包人無(wú)法按計(jì)劃施工。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害（地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）。不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。計(jì)算方式：違約金的具體金額或比例在合同中約定，通常根據(jù)合同總價(jià)款的一定比例計(jì)算。3.合同解除合同解除：合同雙方或單方依法終止合同效力的行為。解除條件：合同中約定的解除條件，如違約行為、不可抗力等。解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的責(zé)任和后果。4.保密義務(wù)保密內(nèi)容：合同雙方應(yīng)對(duì)合