苗圃用地租賃合同模版 2024 年適用

苗圃用地租賃合同模版2024年適用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.土地使用及管理6.維修責任7.保險責任8.轉(zhuǎn)讓與繼承9.違約責任10.爭議解決11.解除合同12.終止條款13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.2承租方：2.租賃土地2.1土地位置：2.2土地面積：2.3土地現(xiàn)狀：2.4土地用途：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限總計：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付賬戶信息：5.土地使用及管理5.1承租方權(quán)利：5.1.1使用土地的權(quán)利：5.1.2建設(shè)權(quán)利：5.2承租方義務(wù)：5.2.1維護土地現(xiàn)狀：5.2.2遵守法律法規(guī)：6.維修責任6.1出租方維修責任：6.2承租方維修責任：7.保險責任7.1保險購買：7.2保險理賠：7.3保險費用承擔：8.轉(zhuǎn)讓與繼承8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓：8.2租賃合同的繼承：9.違約責任9.1出租方違約：9.2承租方違約：10.爭議解決10.1協(xié)商解決：10.2調(diào)解解決：10.3仲裁解決：10.4法律途徑解決：11.解除合同11.1合同解除條件：11.2合同解除程序：11.3合同解除后的責任：12.終止條款12.1合同終止條件：12.2合同終止后的處理：13.其他條款13.1土地交付：13.2合同修改：13.3通知義務(wù)：14.附件14.1土地使用權(quán)證：14.2租賃合同附件：8.轉(zhuǎn)讓與繼承8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓：8.1.1出租方轉(zhuǎn)讓合同：8.1.2承租方轉(zhuǎn)讓合同：8.2租賃合同的繼承：8.2.1出租方繼承合同：8.2.2承租方繼承合同：9.違約責任9.1出租方違約：9.1.1出租方未按約定提供土地：9.1.2出租方未按約定提供配套設(shè)施：9.2承租方違約：9.2.1承租方未按約定支付租金：9.2.2承租方未按約定使用土地：10.爭議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1雙方應(yīng)當在爭議發(fā)生后的十個工作日內(nèi)進行協(xié)商：10.2調(diào)解解決：10.2.1雙方可以請求第三方進行調(diào)解：10.3仲裁解決：10.3.1雙方同意仲裁委員會的決定為終局裁決：10.4法律途徑解決：10.4.1雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭議時，可以依法向人民法院提起訴訟：11.解除合同11.1合同解除條件：11.1.1出租方未按約定提供土地或配套設(shè)施：11.1.2承租方未按約定支付租金或使用土地：11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同：11.3合同解除后的責任：11.3.1出租方應(yīng)在合同解除后退還已收取的租金：11.3.2承租方應(yīng)在合同解除后搬離租賃土地：12.終止條款12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿：12.2合同終止后的處理：12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)：13.其他條款13.1土地交付：13.1.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將土地交付給承租方：13.2合同修改：13.2.1合同的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出：13.3通知義務(wù)：13.3.1雙方應(yīng)確保對方的聯(lián)系信息準確無誤，并應(yīng)及時通知對方合同履行過程中的變更：14.附件14.1土地使用權(quán)證：14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，由出租方提供：14.2租賃合同附件：14.2.1租賃合同附件一：土地現(xiàn)狀照片及圖紙：14.2.2租賃合同附件二：租賃土地使用規(guī)劃：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證附件名稱：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件需清晰可見，包含土地使用權(quán)人信息、土地位置、土地面積等關(guān)鍵信息。附件說明：土地使用權(quán)證是證明出租方對租賃土地擁有合法使用權(quán)的重要文件，承租方需核對土地使用權(quán)證上的信息與合同約定的土地信息一致。2.租賃合同附件一：土地現(xiàn)狀照片及圖紙附件名稱：土地現(xiàn)狀照片及圖紙詳細要求：照片需體現(xiàn)土地現(xiàn)狀，圖紙應(yīng)包含土地界限、地形地貌等詳細信息。附件說明：土地現(xiàn)狀照片及圖紙用于直觀展示租賃土地的實際情況，承租方在簽訂合同前應(yīng)充分了解土地現(xiàn)狀。3.租賃合同附件二：租賃土地使用規(guī)劃附件名稱：租賃土地使用規(guī)劃詳細要求：規(guī)劃應(yīng)明確租賃土地的用途、建設(shè)規(guī)模、配套設(shè)施等。附件說明：租賃土地使用規(guī)劃是承租方合理規(guī)劃土地使用的重要依據(jù)，出租方應(yīng)確保規(guī)劃內(nèi)容的真實性和可行性。4.租賃合同附件三：維修責任明細表附件名稱：維修責任明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列出租金及支付方式、維修責任等關(guān)鍵信息。附件說明：維修責任明細表用于明確雙方在租賃期間對土地及配套設(shè)施的維修責任，確保合同履行過程中的權(quán)益保障。5.租賃合同附件四：保險購買證明附件名稱：保險購買證明詳細要求：證明應(yīng)包含保險名稱、保險金額、保險期限等關(guān)鍵信息。附件說明：保險購買證明是承租方履行合同義務(wù)的依據(jù)，證明承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。6.租賃合同附件五：轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議附件名稱：轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓及繼承的條件、程序、責任等。附件說明：轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議用于明確租賃合同在轉(zhuǎn)讓或繼承情況下的處理方式，確保合同的持續(xù)有效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供土地或配套設(shè)施。責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方損失等。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付土地，需支付違約金并承擔由此導(dǎo)致承租方的損失。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金或使用土地。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。示例說明：若承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，需支付違約金并承擔由此導(dǎo)致出租方的損失。3.雙方違約違約行為：雙方未能履行合同約定的義務(wù)。責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若雙方未能按約定完成土地交付或支付租金，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地合法使用權(quán)并有權(quán)出租土地的當事人。2.承租方：指租賃土地并有權(quán)使用土地的當事人。3.租賃期限：指合同約定的出租方租賃土地給承租方的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.土地使用及管理：指承租方在租賃期間對租賃土地的使用和管理。