教育培訓(xùn)中心2024年定制教室租賃協(xié)議模板

教育培訓(xùn)中心2024年定制教室租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃教室概述1.1租賃教室的地點(diǎn)1.2租賃教室的面積1.3租賃教室的設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及要求4.1租賃教室的使用范圍4.2租賃教室的使用時(shí)間4.3租賃教室的使用要求第五條維護(hù)與維修5.1租賃教室的維護(hù)責(zé)任5.2租賃教室的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃教室的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃教室的保險(xiǎn)購買第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1租賃教室的轉(zhuǎn)租13.2租賃教室的轉(zhuǎn)借第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃教室概述1.1租賃教室的地點(diǎn)租賃教室位于教育培訓(xùn)中心的主教學(xué)樓A棟五樓，具體房間號為501。1.2租賃教室的面積1.3租賃教室的設(shè)施租賃教室內(nèi)配備有空調(diào)、投影儀、白板、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)端口等教學(xué)設(shè)施，同時(shí)提供舒適的座椅和課桌。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年5月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年4月30日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣10,000元，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的5日前。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息在合同附件中提供。第四條使用范圍及要求4.1租賃教室的使用范圍租賃教室主要用于教育培訓(xùn)中心的教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于課程授課、學(xué)生自習(xí)、教師辦公等。4.2租賃教室的使用時(shí)間租賃教室的使用時(shí)間為每日8:00至22:00。4.3租賃教室的使用要求使用方需保持教室整潔，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得破壞教室設(shè)施。第五條維護(hù)與維修5.1租賃教室的維護(hù)責(zé)任租賃期間，教育培訓(xùn)中心負(fù)責(zé)對租賃教室的日常維護(hù)工作。5.2租賃教室的維修責(zé)任如租賃教室出現(xiàn)故障，使用方需及時(shí)通知教育培訓(xùn)中心，由教育培訓(xùn)中心負(fù)責(zé)安排維修。第六條保險(xiǎn)6.1租賃教室的保險(xiǎn)責(zé)任教育培訓(xùn)中心需為租賃教室購買火險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給使用方。6.2租賃教室的保險(xiǎn)購買保險(xiǎn)購買應(yīng)符合中國法律法規(guī)的要求，保險(xiǎn)費(fèi)用由教育培訓(xùn)中心承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方接觸的未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他具有保密性的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃教室的轉(zhuǎn)租未經(jīng)教育培訓(xùn)中心書面同意，使用方不得將租賃教室轉(zhuǎn)租給第三方。13.2租賃教室的轉(zhuǎn)借使用方不得將租賃教室轉(zhuǎn)借給第三方。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于教育培訓(xùn)中心簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃教室平面圖詳細(xì)說明：本附件提供了租賃教室的詳細(xì)平面圖，包括教室的尺寸、布局和設(shè)施位置等信息。附件二：租金支付證明文件詳細(xì)說明：本附件為租金支付的證明文件，包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件三：租賃教室使用規(guī)范詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了租賃教室的使用規(guī)范，包括教室的使用時(shí)間、維護(hù)要求等。附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說明：本附件提供了教育培訓(xùn)中心為租賃教室購買的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額等信息。附件五：租賃教室維護(hù)維修記錄詳細(xì)說明：本附件記錄了租賃教室的維護(hù)維修情況，包括維護(hù)維修的日期、內(nèi)容和負(fù)責(zé)人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金。2.租賃雙方未能按照合同約定的使用范圍和使用時(shí)間使用租賃教室。3.租賃雙方未能履行合同中的保密義務(wù)。4.租賃雙方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃教室。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.損害賠償：如違約行為給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：如果使用方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，教育培訓(xùn)中心有權(quán)要求使用方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。如果使用方未經(jīng)教育培訓(xùn)中心同意轉(zhuǎn)租租賃教室，教育培訓(xùn)中心有權(quán)立即解除合同，并要求使用方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)中心：指提供租賃教室的一方，負(fù)責(zé)租賃教室的管理和維護(hù)。2.使用方：指租賃教室的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定使用租賃教室。3.租金：指使用方按照合同約定支付給教育培訓(xùn)中心的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的賠償。6.保險(xiǎn)：指教育培訓(xùn)中心為租賃教室購買的火險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。教育培訓(xùn)中心是提供租賃教室的一方，負(fù)責(zé)租賃教室的管理和維護(hù)。使用方是租賃教室的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定使用租賃教室并支付租金。租金是使用方