商場租賃協(xié)議：2024年全樓層租賃細節(jié)

商場租賃協(xié)議：2024年全樓層租賃細節(jié)本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險責任8.稅務責任9.合同終止10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.1地址：【甲方地址】1.1.2聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】1.1.3聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2.1地址：【乙方地址】1.2.2聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】1.2.3聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)位置：【具體物業(yè)位置】2.2物業(yè)面積：【具體物業(yè)面積】2.3物業(yè)現(xiàn)狀：【描述物業(yè)現(xiàn)狀】2.4物業(yè)用途：【乙方租賃物業(yè)的用途】3.租賃期限3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】3.2租賃結束日期：【租賃結束日期】3.3租賃期限共計：【租賃期限總天數(shù)】天。4.租金及支付方式4.1租金金額：【每月租金金額】元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付日期：【每月的具體支付日期】4.4乙方應在每月約定的日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃用途5.1乙方租賃該物業(yè)用于【乙方租賃物業(yè)的具體用途】。5.2乙方不得將物業(yè)用于任何非法或違反社會公德的用途。6.維修與保養(yǎng)6.2乙方應合理使用物業(yè)，不得進行任何破壞性行為。7.保險責任7.1乙方應自行購買并維持在整個租賃期間內的物業(yè)保險，保險金額不低于物業(yè)總價值的100%。7.2乙方應在保險單中明確列明甲方為第一受益人。7.3乙方應在租賃開始前將保險單副本提交給甲方審核。8.稅務責任8.1乙方應按中國法律規(guī)定，自行繳納與租賃物業(yè)相關的各項稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、房產稅等。8.2甲方應提供必要的稅務資料和文件，以協(xié)助乙方辦理稅務手續(xù)。9.合同終止9.1本合同終止的條件包括但不限于：9.1.1租賃期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；9.1.2乙方提前解除合同，但需提前一個月通知甲方；9.1.3一方違反合同條款，嚴重影響到對方利益，對方有權立即終止合同。10.違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的10%。10.2違約方應賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.附件14.1附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙14.2附件二：租賃物業(yè)平面圖14.3附件三：保險單副本14.4附件四：稅務資料和文件清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙詳細要求：附件應包括物業(yè)的內外部照片及詳細的圖紙，標明物業(yè)的各項設施和空間布局。說明：用于確認物業(yè)的現(xiàn)狀和規(guī)模，以及乙方在租賃前的物業(yè)條件。附件二：租賃物業(yè)平面圖詳細要求：附件應提供租賃物業(yè)的平面圖，標明租賃區(qū)域的具體位置和面積。說明：用于明確乙方租賃的物業(yè)區(qū)域和面積，以及物業(yè)的使用范圍。附件三：保險單副本詳細要求：附件應包括乙方購買的物業(yè)保險單的副本，明確保險金額和受益人。說明：用于確認乙方已購買并維持整個租賃期間內的物業(yè)保險，保障雙方的利益。附件四：稅務資料和文件清單詳細要求：附件應提供與租賃物業(yè)相關的稅務資料和文件的清單，包括增值稅、營業(yè)稅、房產稅等。說明：用于指導和協(xié)助乙方辦理稅務手續(xù)，確保乙方履行稅務責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)。3.乙方進行破壞性行為導致物業(yè)損壞。4.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務。5.甲方未按約定提供稅務資料和文件。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同總金額的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權終止合同。如果乙方未按約定用途使用物業(yè)，甲方可以要求乙方改正，并可能要求乙方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。6.保險：指為了防止和減少風險而購買的保險保障。7.稅務責任：指根據(jù)法律規(guī)定，納稅人應承擔的納稅義務。8.違約金：指違約方因違反合同約定