高層建筑清潔維護(hù)分包合同(2024版)

高層建筑清潔維護(hù)分包合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2維護(hù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.合同的履行4.1清潔維護(hù)時間4.2清潔設(shè)備及材料4.3安全保障5.合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議方式7.2調(diào)解與仲裁8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.其他條款10.1法律法規(guī)10.2不可抗力10.3合同修改11.合同附件11.1清潔維護(hù)方案11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同所述標(biāo)的為乙方對甲方所擁有的高層建筑物進(jìn)行清潔維護(hù)服務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所擁有的高層建筑物的外墻、玻璃、公共區(qū)域及設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行清潔維護(hù)。2.2維護(hù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔維護(hù)方案，對高層建筑物進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，確保建筑物及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，以每期支付的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.合同的履行4.1清潔維護(hù)時間乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和計(jì)劃，完成清潔維護(hù)服務(wù)。4.2清潔設(shè)備及材料乙方應(yīng)提供并使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔設(shè)備、材料和安全防護(hù)用品，確保清潔維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.3安全保障乙方在進(jìn)行清潔維護(hù)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.合同的變更和終止5.1合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2合同終止本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約行為甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方未按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二部分：其他條款7.爭議解決7.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2調(diào)解與仲裁如雙方同意調(diào)解，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。如雙方同意仲裁，可以向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為____年。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同解除合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.其他條款10.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.3合同修改本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.合同附件11.1清潔維護(hù)方案乙方應(yīng)按照甲方要求提供清潔維護(hù)方案，包括清潔計(jì)劃、清潔流程、清潔用品清單等。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、計(jì)算方式等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____（甲方/乙方所在地）。14.合同第八部分：合同的履行8.1清潔維護(hù)時間乙方應(yīng)按照甲方指定的時間、計(jì)劃和要求，提供清潔維護(hù)服務(wù)。乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)，確保清潔維護(hù)工作的連續(xù)性和質(zhì)量。8.2清潔設(shè)備及材料乙方應(yīng)提供并使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔設(shè)備、材料和安全防護(hù)用品，確保清潔維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)在必要時，向甲方申請?zhí)峁┫嚓P(guān)清潔設(shè)備、材料和安全防護(hù)用品。8.3安全保障乙方在進(jìn)行清潔維護(hù)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)定期對清潔人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識和操作技能。第九部分：服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。該費(fèi)用包括乙方提供清潔維護(hù)服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等各項(xiàng)成本。9.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，以每期支付的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。9.3費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的變化情況進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十部分：合同的變更和終止10.1合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。10.2合同終止本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理未履行部分的服務(wù)費(fèi)用、賠償?shù)葐栴}。第十一部分：違約責(zé)任11.1違約行為甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方未按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第十二部分：爭議解決12.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2調(diào)解與仲裁如雙方同意調(diào)解，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。如雙方同意仲裁，可以向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十三部分：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為____年。第十四部分：其他條款14.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.3合同修改本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。附錄：附錄包括清潔維護(hù)方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等相關(guān)內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見附錄。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔維護(hù)方案詳細(xì)描述乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)的具體計(jì)劃和流程，包括清潔的時間、頻率、清潔區(qū)域、使用的清潔劑和設(shè)備等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供清潔維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、計(jì)算方式、材料成本、人工成本等。附件三：安全保障措施詳細(xì)描述乙方在進(jìn)行清潔維護(hù)服務(wù)過程中應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程和乙方提供的安全保障措施，包括安全培訓(xùn)、防護(hù)設(shè)備等。附件四：清潔劑和設(shè)備清單列出乙方在提供清潔維護(hù)服務(wù)過程中使用的清潔劑和設(shè)備的類型、品牌、型號等詳細(xì)信息。附件五：服務(wù)記錄記錄乙方提供清潔維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)情況，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量評價等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)。3.甲方未按照約定提供清潔維護(hù)服務(wù)所需的設(shè)備、材料和安全防護(hù)用品。4.乙方未按照約定提供清潔維護(hù)服務(wù)所需的設(shè)備、材料和安全防護(hù)用品。5.乙方未按照約定時間、計(jì)劃和要求提供清潔維護(hù)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，損失的計(jì)算方式按照實(shí)際發(fā)生的情況進(jìn)行。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按照約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如乙方因未能提供服務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就乙方提供清潔維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成的協(xié)議。2.清潔維護(hù)服務(wù)：清潔維護(hù)服務(wù)是指乙方對甲方所擁有的高層建筑物進(jìn)行