高層建筑清潔維護分包合同(2024版)

高層建筑清潔維護分包合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限2.清潔維護服務內(nèi)容2.1清潔范圍2.2維護內(nèi)容2.3服務標準3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3費用調整4.合同的履行4.1清潔維護時間4.2清潔設備及材料4.3安全保障5.合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議方式7.2調解與仲裁8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.其他條款10.1法律法規(guī)10.2不可抗力10.3合同修改11.合同附件11.1清潔維護方案11.2服務費用明細12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標的本合同所述標的為乙方對甲方所擁有的高層建筑物進行清潔維護服務。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.清潔維護服務內(nèi)容2.1清潔范圍乙方負責對甲方所擁有的高層建筑物的外墻、玻璃、公共區(qū)域及設備設施等進行清潔維護。2.2維護內(nèi)容乙方應按照甲方提供的清潔維護方案，對高層建筑物進行定期清潔、保養(yǎng)和維護，確保建筑物及設施設備的正常運行和使用壽命。2.3服務標準乙方應按照甲方制定的清潔維護標準進行服務，保證服務質量符合甲方的要求。3.服務費用及支付方式3.1服務費用本合同的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式甲方應按照本合同約定的服務費用，以每期支付的方式向乙方支付服務費用。3.3費用調整如因市場行情變化、政策調整等因素導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整服務費用。4.合同的履行4.1清潔維護時間乙方應按照甲方要求的時間和計劃，完成清潔維護服務。4.2清潔設備及材料乙方應提供并使用符合國家標準的清潔設備、材料和安全防護用品，確保清潔維護服務的質量和安全。4.3安全保障乙方在進行清潔維護服務過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財產(chǎn)安全。5.合同的變更和終止5.1合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。5.2合同終止本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權解除合同；（3）乙方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權解除合同；（3）乙方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責任6.1違約行為甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方未按照合同約定提供清潔維護服務。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二部分：其他條款7.爭議解決7.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2調解與仲裁如雙方同意調解，可以請求第三方進行調解。如雙方同意仲裁，可以向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，期限為____年。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。9.2合同變更合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.3合同解除合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.其他條款10.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.3合同修改本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.合同附件11.1清潔維護方案乙方應按照甲方要求提供清潔維護方案，包括清潔計劃、清潔流程、清潔用品清單等。11.2服務費用明細乙方應提供詳細的服務費用明細，包括各項服務的費用、計算方式等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____（甲方/乙方所在地）。14.合同第八部分：合同的履行8.1清潔維護時間乙方應按照甲方指定的時間、計劃和要求，提供清潔維護服務。乙方應在合同約定的服務時間內(nèi)，確保清潔維護工作的連續(xù)性和質量。8.2清潔設備及材料乙方應提供并使用符合國家標準的清潔設備、材料和安全防護用品，確保清潔維護服務的質量和安全。乙方應在必要時，向甲方申請?zhí)峁┫嚓P清潔設備、材料和安全防護用品。8.3安全保障乙方在進行清潔維護服務過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財產(chǎn)安全。乙方應定期對清潔人員進行安全培訓，提高其安全意識和操作技能。第九部分：服務費用及支付方式9.1服務費用本合同的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。該費用包括乙方提供清潔維護服務所需的人工、材料、設備等各項成本。9.2支付方式甲方應按照本合同約定的服務費用，以每期支付的方式向乙方支付服務費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。9.3費用調整如因市場行情變化、政策調整等因素導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整服務費用。費用調整應按照實際發(fā)生的變化情況進行計算，并經(jīng)雙方確認。第十部分：合同的變更和終止10.1合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。合同變更應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權益。10.2合同終止本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權解除合同；（3）乙方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議約定的方式處理未履行部分的服務費用、賠償?shù)葐栴}。第十一部分：違約責任11.1違約行為甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方未按照合同約定提供清潔維護服務。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金的計算方式按照合同約定的標準進行。第十二部分：爭議解決12.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2調解與仲裁如雙方同意調解，可以請求第三方進行調解。如雙方同意仲裁，可以向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。第十三部分：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，期限為____年。第十四部分：其他條款14.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.3合同修改本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。附錄：附錄包括清潔維護方案、服務費用明細等相關內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見附錄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔維護方案詳細描述乙方提供的清潔維護服務的具體計劃和流程，包括清潔的時間、頻率、清潔區(qū)域、使用的清潔劑和設備等。附件二：服務費用明細詳細列出乙方提供清潔維護服務所需的費用，包括各項服務的費用、計算方式、材料成本、人工成本等。附件三：安全保障措施詳細描述乙方在進行清潔維護服務過程中應遵守的安全操作規(guī)程和乙方提供的安全保障措施，包括安全培訓、防護設備等。附件四：清潔劑和設備清單列出乙方在提供清潔維護服務過程中使用的清潔劑和設備的類型、品牌、型號等詳細信息。附件五：服務記錄記錄乙方提供清潔維護服務的詳細情況，包括服務時間、服務內(nèi)容、服務質量評價等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務費用。2.乙方未按照合同約定提供清潔維護服務。3.甲方未按照約定提供清潔維護服務所需的設備、材料和安全防護用品。4.乙方未按照約定提供清潔維護服務所需的設備、材料和安全防護用品。5.乙方未按照約定時間、計劃和要求提供清潔維護服務。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的標準進行。2.違約方應賠償因此給對方造成的損失，損失的計算方式按照實際發(fā)生的情況進行。3.甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同解除后的相關費用。4.乙方未按照約定提供清潔維護服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相關費用。示例說明：如甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如乙方因未能提供服務而產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就乙方提供清潔維護服務事宜達成的協(xié)議。2.清潔維護服務：清潔維護服務是指乙方對甲方所擁有的高層建筑物進行