星級賓館標準客房出租合約（2024版）

星級賓館標準客房出租合約（2024版）本合同目錄一覽1.租賃客房1.1客房類型與數(shù)量1.2入住與退房時間1.3客房設(shè)施與服務(wù)2.租金與支付2.1租金標準2.2支付方式2.3支付時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.合同變更4.1合同變更條件4.2合同變更程序5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.隱私保護8.1個人信息保護8.2客房隱私保護9.保險責任9.1保險購買9.2保險理賠10.特殊事件處理10.1自然災(zāi)害10.2公共安全事件11.客房損壞與維修11.1客房損壞賠償11.2維修服務(wù)12.合同的成立與生效12.1合同成立條件12.2合同生效時間13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承14.其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃客房1.1客房類型與數(shù)量甲方同意出租給乙方位于____星級賓館的____套標準客房，客房內(nèi)設(shè)施包括：雙人床、床頭柜、電視、空調(diào)、衣柜、書桌、椅子等。1.2入住與退房時間乙方可在入住日期下午____時起入住，退房日期上午____時前退房。如乙方需延長住宿，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按甲方規(guī)定的費率支付額外住宿費用。1.3客房設(shè)施與服務(wù)客房內(nèi)提供的服務(wù)及設(shè)施包括但不限于：每日客房清潔、毛巾更換、床單更換、無線網(wǎng)絡(luò)接入、健身房使用、游泳池使用等。具體服務(wù)內(nèi)容以甲方提供的酒店服務(wù)指南為準。2.租金與支付2.1租金標準標準客房的租金為每間每晚人民幣____元（大寫：________________________元整）。2.2支付方式2.3支付時間乙方應(yīng)在入住時支付首晚租金，后續(xù)租金應(yīng)在每日前一天下午____時前支付完成。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同自甲方確認乙方預(yù)訂并出具入住憑證之日起生效，入住日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日前____天向甲方提出續(xù)租申請，并按甲方當時規(guī)定的費率支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)酒店實際情況拒絕乙方的續(xù)租申請。4.合同變更4.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方能生效。4.2合同變更程序合同變更請求應(yīng)以書面形式提出，并由雙方代表簽字確認。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，具有同等的法律效力。5.違約責任5.1甲方違約如甲方未能按本合同約定提供客房或服務(wù)，甲方應(yīng)按乙方實際損失金額賠償乙方。5.2乙方違約如乙方未按本合同約定支付租金或提前退房，乙方應(yīng)支付甲方未付租金的____%作為違約金。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.隱私保護8.1個人信息保護甲方承諾對乙方提供的個人信息進行保密，不得向任何第三方泄露乙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人隱私信息。8.2客房隱私保護甲方保證客房內(nèi)的通訊設(shè)備及安全設(shè)施的正常運行，確保乙方在客房內(nèi)的通訊隱私不受侵犯。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意進入乙方租賃的客房。9.保險責任9.1保險購買甲方已為酒店內(nèi)的客房購買了公共責任保險，保障乙方在酒店內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全。9.2保險理賠如乙方在酒店內(nèi)發(fā)生意外傷害或財產(chǎn)損失，甲方將協(xié)助乙方進行保險理賠，并根據(jù)保險公司的理賠結(jié)果承擔相應(yīng)的賠償責任。10.特殊事件處理10.1自然災(zāi)害如因自然災(zāi)害導致乙方無法按計劃入住或住宿期間受到影響，甲方將根據(jù)實際情況盡力為乙方提供必要的幫助和協(xié)助。10.2公共安全事件如遇公共安全事件，甲方將立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保乙方的安全，并按照政府相關(guān)部門的指示采取相應(yīng)措施。11.客房損壞與維修11.1客房損壞賠償乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，如因乙方使用不當導致客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償或支付維修費用。11.2維修服務(wù)如客房內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)派員進行維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量保證乙方的住宿需求。12.合同的成立與生效12.1合同成立條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效時間本合同自甲方出具入住憑證之日起生效。13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2合同繼承本合同項下的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔合同約定的責任。14.其他條款14.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知地址為合同中雙方指定的聯(lián)系地址。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：客房列表、服務(wù)指南、保險單副本等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房列表附件內(nèi)容：詳細列出所有客房的類型、數(shù)量、設(shè)施等信息。附件要求：確保信息的準確性和最新性，以便乙方了解租賃的客房情況。2.服務(wù)指南附件內(nèi)容：詳細描述客房內(nèi)提供的各項服務(wù)及設(shè)施，包括但不限于清潔服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)接入、健身設(shè)施等。附件要求：指南內(nèi)容應(yīng)清晰明了，便于乙方了解并享受酒店服務(wù)。3.保險單副本附件內(nèi)容：保險單的副本，展示保險的覆蓋范圍、保額、保險公司等信息。附件要求：保險單副本應(yīng)由保險公司提供，確保信息的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未能按合同約定提供客房或服務(wù)。責任認定：甲方應(yīng)按乙方實際損失金額賠償乙方。示例說明：若甲方因故未能提供預(yù)訂的客房，導致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約違約行為：未按合同約定支付租金或提前退房。責任認定：乙方應(yīng)支付甲方未付租金的10%作為違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的租金10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。應(yīng)用：本合同中，甲方為出租人，乙方為承租人。2.星級賓館定義：星級賓館是指按照國家標準評定，具備一定硬件設(shè)施和服務(wù)水平的賓館。應(yīng)用：本合同中，甲方提供的客房為星級賓館的標準客房。3.租金定義：租金是承租人為使用、收益租賃物支付給出租人的費用。應(yīng)用：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準支付租金。4.違約金定義：違約金是當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應(yīng)用：本合同中，乙方未按約定支付租金或提前退房時，應(yīng)支付甲方未付租金的10%作為違約金。5.保險責任定義：保險責任是指