2024年個(gè)人住房租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人住房租賃合同范文出租方（甲方）：_______，性別：____，身份證號(hào)碼：_______承租方（乙方）：_______，性別：____，身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋概況甲方將其所有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日將房屋交付乙方使用。第三條：租金及支付方式本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方應(yīng)于每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月/季/年租金。第四條：房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。第五條：費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)等費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，須經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿及續(xù)租租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后____天內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第八條：合同提前終止在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，且不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第九條：違約責(zé)任在租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______日期：____年____月____日2024年個(gè)人住房租賃合同范文（二）出租方（甲方）與承租人（乙方）雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下租賃協(xié)議，并共同遵守：第一條：甲方同意將其所有的位于深圳市南山區(qū)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金為每月人民幣仟佰元整。乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付房屋押金人民幣萬仟佰元整。押金歸乙方所有，如乙方違約或給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租賃期滿并結(jié)算后，剩余部分將無息退還乙方。第四條：租金支付方式為每月一次，即人民幣仟佰元整，需于當(dāng)月日前支付。如乙方未按時(shí)支付，將按（拖欠部分____%/天）的標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金。第五條：1.租賃期間，房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方損失：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益；（3）無故拖欠房屋租金達(dá)5天。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋恢復(fù)原狀歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方在同等條件下可給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認(rèn)為一年，月租金將依據(jù)市場行情另行商議，其他合同條款保持不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認(rèn)為生效。3.租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)立即搬走全部自有物品，辦理結(jié)清手續(xù)。若乙方在終止合同后三天內(nèi)仍未搬走其物品，甲方有權(quán)自行處理。乙方遷出時(shí)，必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還甲方。4.租期未滿，甲乙雙方如需提前解除合同，必須提前三十天通知對方并協(xié)商解決。第六條：乙方租賃房屋僅作住宅使用，不得改變其用途或功能。第七條：乙方在使用房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及特區(qū)相關(guān)規(guī)定，保持室內(nèi)及周邊環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如因乙方過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：如遇不可抗力、政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。甲方對由此給乙方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第九條：本合同所列及未列各項(xiàng)費(fèi)用均不含稅，也不提供租金等相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。如發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方承擔(dān)。第十條：若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)。第十一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字之日起生效，具有同等法律效力。第十二條：室內(nèi)主要附屬設(shè)施、表底及其他如下：1.電器：空調(diào)_____、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備；2.家具：衣柜_____、床_____、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等；3.表底及其他：水、煤氣/