2024年房產(chǎn)外墻刷新涂料服務(wù)合作契約

2024年房產(chǎn)外墻刷新涂料服務(wù)合作契約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋所有權(quán)人或者授權(quán)代表。1.2乙方：指承擔(dān)房產(chǎn)外墻刷新涂料服務(wù)的公司或個(gè)人。1.3甲方房屋：指甲方所有的需要進(jìn)行外墻刷新涂料的房產(chǎn)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的外墻進(jìn)行刷新涂料服務(wù)，包括表面清理、修補(bǔ)、底漆施工、面漆施工等工作。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成外墻刷新涂料服務(wù)。第四條涂料品質(zhì)及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的涂料，并保證涂料的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。第五條合同價(jià)格5.1雙方約定合同價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、交通費(fèi)等。第六條付款方式及時(shí)間6.1甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的價(jià)格支付合同款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條不可抗力10.1由于不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)完成之日終止。第十三條附則13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本合同前，已充分閱讀本合同內(nèi)容，并確認(rèn)本合同無任何誤導(dǎo)、隱瞞等情形。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋所有權(quán)人或者授權(quán)代表，擁有對(duì)房屋的完全使用權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方：指承擔(dān)房產(chǎn)外墻刷新涂料服務(wù)的公司或個(gè)人，擁有施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3甲方房屋：指甲方所有的需要進(jìn)行外墻刷新涂料的房產(chǎn)，具體地址為【房屋地址】。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的外墻進(jìn)行刷新涂料服務(wù)，包括表面清理、修補(bǔ)、底漆施工、面漆施工等工作。2.2乙方應(yīng)在施工前對(duì)房屋外墻進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審批。2.3乙方應(yīng)按照約定的施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成外墻刷新涂料服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間為【開始日期】至【結(jié)束日期】。3.2乙方應(yīng)提前三天向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致施工延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少影響。第四條涂料品質(zhì)及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的涂料，并保證涂料的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。4.3乙方應(yīng)對(duì)所提供的涂料進(jìn)行質(zhì)量保證，如有涂料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同價(jià)格5.1雙方約定合同價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整），包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、交通費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式的發(fā)票。第六條付款方式及時(shí)間6.1甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的價(jià)格支付合同款項(xiàng)。6.2甲方付款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。7.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第八條質(zhì)量保證8.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.2乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢，確保施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量要求。8.3乙方應(yīng)在施工完成后提供完整的施工資料和保修卡，并承諾保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第九條安全責(zé)任9.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。9.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并要求施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。9.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提供施工安全方案，并取得甲方的認(rèn)可。第十條環(huán)境保護(hù)10.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。10.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。10.3乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)周圍環(huán)境和居民的影響。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.2合同的變更或解除不得影響甲方的權(quán)益和乙方的工作質(zhì)量。第十二條爭(zhēng)議解決12.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)完成之日終止。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本合同前，已充分閱讀本合同內(nèi)容，并確認(rèn)本合同無任何誤導(dǎo)、隱瞞等情形。14.2本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方施工能力的認(rèn)可，乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方房屋外墻刷新涂料服務(wù)施工方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方房屋的具體情況，制定合理的施工方案，包括但不限于施工工藝、施工材料、施工時(shí)間等。方案應(yīng)提交給甲方審批，甲方有權(quán)提出修改意見。附件二：涂料質(zhì)量證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供所使用涂料的質(zhì)量證明文件，包括但不限于產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等，以證明涂料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：施工安全方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定施工安全方案，包括施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)確保施工過程中的安全。附件四：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施方案，包括廢棄物處理、環(huán)境保護(hù)措施等，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、施工時(shí)間等，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)在施工完成后提供質(zhì)量保證書，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)、施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按照約定提供質(zhì)量證明文件、未按照約定提供施工安全方案、未按照約定提供環(huán)境保護(hù)措施方案、未按照約定提供施工進(jìn)度計(jì)劃、未按照約定提供質(zhì)量保證書。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方未按照約定提供質(zhì)量證明文件、施工安全方案、環(huán)境保護(hù)措施方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書等，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并有權(quán)要求乙方支付逾期提供相應(yīng)文件的違約金，違約金為應(yīng)提供文件金額的千分之五。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。例如，如果合同總金額為10萬元，乙方逾期完成服務(wù)10天，則乙方應(yīng)支付給甲方1000元的違約金（10萬元x0.005）。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同、甲方、乙方、服務(wù)、施工方案、涂料、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量、違約金、質(zhì)量保證書、安全方案、環(huán)境保護(hù)措施、進(jìn)度計(jì)劃。解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)外墻刷新涂料服務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指房屋所有權(quán)人或者授權(quán)代表，擁有對(duì)房屋的完全使用權(quán)和管理權(quán)。3.乙方：指承擔(dān)房產(chǎn)外墻刷新涂料服務(wù)的公司或個(gè)人，擁有施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.服務(wù)：指乙方對(duì)甲方房屋外墻進(jìn)行刷新涂料的服務(wù)，包括表面清理、修補(bǔ)、底漆施工、面漆施工等工作。5.施工方案：乙方根據(jù)甲方房屋的具體情況制定的施工方案，包括施工工藝、施工材料、施工時(shí)間等。6.涂料：乙方使用的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的涂料，用于外墻刷新。7.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家規(guī)定的涂料質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的標(biāo)準(zhǔn)。8.施工質(zhì)量：乙方施工過程中所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)