2024年商業(yè)租房合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商業(yè)租房合同范文出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方房屋設(shè)立公司事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意提供130平方米的經(jīng)營(yíng)用房，供乙方用于公司經(jīng)營(yíng)，該房屋位于______。二、雙方商定房屋租金為每月______元，總租金為______元。三、租金應(yīng)于______交付，若逾期支付，每延遲一天按總租金的______計(jì)收罰金。若超過天數(shù)仍未繳納，甲方有權(quán)收回房屋，并按實(shí)際逾期天數(shù)收取罰金。四、乙方同意預(yù)付______元作為保證金，合同終止時(shí)，保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。期間，如需提前終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付總租金的______作為違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租用該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，亦不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。因乙方原因?qū)е碌姆课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，尋求司法解決。十、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_____簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____2024年商業(yè)租房合同范文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：電話：鑒于甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（編號(hào)_____）共計(jì)（_____）間，套內(nèi)面積______平方米，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：____第一條租賃物基本情況____甲方將上述商鋪出租給乙方，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。____第二條租金及押金____1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付安排如下：第一年租金為人民幣￥（大寫：__________），第二年租金為人民幣￥（大寫：__________），第三年租金為人民幣￥（大寫：__________）。3.本合同簽訂之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共計(jì)____個(gè)月的租金，金額為人民幣（大寫：__________）。其余租金支付方式另行約定。____第三條費(fèi)用承擔(dān)____1.管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方自行向相關(guān)部門繳納。2.租賃期間，因乙方原因?qū)е碌淖赓U物及相關(guān)設(shè)施損毀（正常磨損除外），維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。____第四條租賃變更____租賃期間，乙方如欲轉(zhuǎn)租房屋，必須征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)后，轉(zhuǎn)租方方可成為本合同乙方。____第五條乙方職責(zé)____1.乙方應(yīng)按期繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。如逾期支付，甲方有權(quán)按日加收實(shí)欠租金和費(fèi)用3%的滯納金。逾期15天未付，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其設(shè)備，如造成損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的設(shè)備或特殊設(shè)施，需經(jīng)甲方同意。未經(jīng)同意擅自安裝導(dǎo)致的事故或罰款，由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)備清潔、完好地交還甲方（自然折舊除外）。5.合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)自行處理乙方物品，且不承擔(dān)保管責(zé)任。6.乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)。因違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全法規(guī)，對(duì)租賃期間因施工和經(jīng)營(yíng)造成的人員傷害負(fù)責(zé)。8.租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。____第六條甲方責(zé)任____1.甲方應(yīng)提供合格的租賃房屋，并保證水電暢通。2.甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但對(duì)因偷盜及自然災(zāi)害造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.在乙方未公開經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及種類前，甲方不得隨意泄露其商業(yè)信息。____第七條優(yōu)先承租權(quán)____合同期滿，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租金遞增方式根據(jù)市場(chǎng)情況待定。____第八條不可抗力____因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。非甲方原因造成房屋無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還押金及預(yù)付租金（不計(jì)利息）。____第九條補(bǔ)充條款____本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。____第十條爭(zhēng)議解決____本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交工商管理部門調(diào)解或向人民法院提起訴訟。____第十一條法律責(zé)任____租賃期間，乙方因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。____第十二條生效條件____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽字/蓋章）：_____承租方（簽字/蓋章）：_____甲方經(jīng)辦人（簽字）：_____