公司房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

公司房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公司房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

甲方：__________（公司名稱）

乙方：__________（個(gè)人/公司名稱）

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），乙方愿意向甲方提供一筆貸款（以下簡稱“貸款”），為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本抵押合同。

第一條抵押物的描述

1.1甲方同意將抵押房產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________平方米

房產(chǎn)用途：__________

1.2甲方保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。

第二條貸款的金額、期限和用途

2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3甲方承諾貸款主要用于合法經(jīng)營活動(dòng)，不得用于違法用途。

第三條貸款的利率和還款方式

3.1貸款年利率為__________%，按__________（月、季、年）計(jì)息，具體利率根據(jù)市場情況調(diào)整，提前告知甲方。

3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息。還款方式可選擇等額本息或等額本金。

第四條抵押物的價(jià)值評估和保險(xiǎn)

4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。

4.2甲方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，為抵押房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。保險(xiǎn)期限應(yīng)至少覆蓋貸款期限。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1在甲方未按約定償還貸款本金和利息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，向乙方支付與抵押房產(chǎn)處置相關(guān)的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日