學(xué)校窗口轉(zhuǎn)讓出租合同范本

學(xué)校窗口轉(zhuǎn)讓出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“出租窗口”）的所有權(quán)，乙方有意承租該窗口進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于_________________的窗口出租給乙方使用。該窗口的詳細(xì)情況如下：

-面積：__________平方米

-結(jié)構(gòu)：____________

-用途：____________

-其他：_____________

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至________年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）____________________元/年。

2.租金支付方式為：____________________（如：季度支付、半年支付等）。

3.租金支付期限：乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）__________________元。

2.保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

3.如租賃物需要大修或修繕，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)予以配合。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方未按期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：拖欠租金金額×0.5%×逾期天數(shù)。

2.如乙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月_