幼兒園房屋合同范本

幼兒園房屋合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋，乙方擬租賃該房屋用于開辦幼兒園，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋建筑面積：___________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.4房屋用途：_______________________

1.5房屋現(xiàn)狀：_______________________

1.6房屋附屬設(shè)施：___________________

1.7房屋權(quán)屬證明：___________________

1.8房屋權(quán)屬證明編號：_______________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)使用房屋的，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每滿____年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過原租金的____%。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否與本合同約定相符，如有異議，應(yīng)在接收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

第五條房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能影響房屋安全和使用功能的改造。

5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于幼兒園管理的相關(guān)規(guī)定，保證幼兒園的合法、安全運(yùn)營。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____