鎮(zhèn)區(qū)國土空間詳細規(guī)劃編制規(guī)程

1鎮(zhèn)區(qū)國土空間詳細規(guī)劃編制規(guī)程本文件規(guī)定了鎮(zhèn)區(qū)國土空間詳細規(guī)劃的規(guī)劃程序、編制內容和成果要GB50180城市居住區(qū)規(guī)劃設計GB/T50280城市規(guī)劃基本術語GB50289城市工程管線綜合規(guī)GB/T50357歷史文化名城保護規(guī)劃GB50437城鎮(zhèn)老年人設施規(guī)劃GB50647城市道路交叉口規(guī)劃CJJ/T87鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿市場規(guī)劃設CJJ/T189鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村倉儲用2GB/T19231和GB/T50280界定的以及下列術語和定義適用于本文件。3.1對具體地塊用途和開發(fā)建設強度等作出的實施性安排。是實施國土空間用途管制和核發(fā)建設用地3.2詳細規(guī)劃編制單元detailedplan3.33.43.5在適宜的日常步行范圍內,滿足城鄉(xiāng)居民全生命周期工作與生活等各類需求的基本單元,融合“宜業(yè)、宜居、宜游、宜養(yǎng)、宜學”多元功能,引領面向未來、健康低碳的美好生活方式。鎮(zhèn)級社區(qū)生活圈34.2編制主體4.3規(guī)劃范圍4,4規(guī)劃層級及任務明導向和高質量發(fā)展理念，確定鎮(zhèn)區(qū)國土空間詳細規(guī)劃布局方案。主要包建議交通出入口方位等管控內容。確定獨立占地配套設施的用地邊界及非獨立占地配套設施叉口形式、道路橫斷面、道路坡度、坡向、坡長、排水及豎向工程管線設計等管控內容。4地坐標系（或與2000國家大地坐標系相聯系的相對獨立的平面坐標系）、1985國家高程基準、高斯-克規(guī)劃成果提交審批、入庫、備案時，均應采用2000國家大地坐標系、1985國家高程基準、高斯-克了解鎮(zhèn)區(qū)管理和建設情況?；A資料收集清單和調查樣表參見附錄A中表A.1～表A5.3規(guī)劃意見征詢與成果論證準。規(guī)劃成果批準后應納入國土空間規(guī)劃“一張圖”實施監(jiān)督信5.6規(guī)劃公布詳細規(guī)劃應當自批準之日起20個工作日內，通過政府信息網站以及當地主要新聞媒體等便于公眾知曉的方式公布。涉及向社會公開的成果內容，應符合國家保密管理和地圖管理等5.7動態(tài)維護動態(tài)維護及評估修改成果應納入國土空間規(guī)劃“一張圖”實施監(jiān)督信息5依據上位國土空間總體規(guī)劃及相關專項規(guī)劃的發(fā)展目標和傳導要求，銜接已有詳細規(guī)劃編制單元建設情況等因素，結合規(guī)劃實施評價，確定科學合理的規(guī)新建居住區(qū)的規(guī)劃，應以6層及以下住宅建筑為主；舊區(qū)居住街巷的改造，應因地制宜體現傳統特色和控制住戶總量，改善道路交通，完善市政公用設施和社區(qū)村莊的服務延伸，助力鄉(xiāng)村振興。加強為農服以牧業(yè)為主的鎮(zhèn)區(qū)應以社區(qū)生活圈和服務人口相結合的方式進行公共服務設施配置。確定公共服務設具體內容應符合GB50188、TD/T1066向及河流的下游。具體內容應符合GB1一類物流倉儲用地可布置在居住用地或公共服務設施附近，其他倉儲用地應與居住和公共環(huán)境保持相的空間布局、級別、數量、用地規(guī)模和建筑規(guī)模。具體內容應符合GB工程管線與其他相關工程設施之間的關系。推進城鎮(zhèn)基礎設GB/T51074、GB/T50293、GB50282、GB/T51098、GB規(guī)模、建筑規(guī)模等管控要求和線性防災減災設施的管控要求。具體內容7點等重點地段景觀風貌控制引導原則與管理規(guī)定。具體內容應符合TD/T1065的共設施配置要求、建筑退線、建議交通出入口方位落實并細化各級城鎮(zhèn)道路的道路中線、道路紅線、控制點坐標，明確道路交叉口形式，確口控制點坐標和標高、轉彎半徑、交叉口渠化等管控內容，確定各級城鎮(zhèn)落實并細化各類交通配套設施的用地邊界和規(guī)?？刂埔?，明確場站通道寬度、轉彎半徑8式表達，為法定性文件。表述應準確規(guī)范、簡明扼要（規(guī)劃文本框架參見附錄B）。規(guī)劃強制性內容以7.2規(guī)劃圖件和比例1)；交通配套設施、市政公用設施、公共服務設施、防災減災別、數量、用地面積及規(guī)劃狀態(tài)；城市設計引導以及對圖示內容的必——區(qū)位圖；——衛(wèi)星影像圖；1)其中綠地與開敞空間、公共管理與公共服務用地、9——土地利用規(guī)劃圖；——交通設施規(guī)劃圖；——公共服務設施規(guī)劃圖；——歷史文化保護規(guī)劃圖；——市政公用設施規(guī)劃圖（包括給水、排水、供電、燃氣、供熱、通信——管線綜合規(guī)劃圖；——交通設施現狀圖（比例尺可適當調整——公共服務設施現狀圖；——建筑高度現狀圖；——三區(qū)三線圖；——控制線規(guī)劃圖（包括城市藍線、城市綠線、城市黃線、城市紫線、工業(yè)用地控制線、歷史文化保護線、洪澇風險控制線、災害風險控制線，可組合或7.3規(guī)劃說明7,4規(guī)劃數據庫——指標體系表；——土地利用規(guī)劃結構表；——交通配套設施一覽表；——市政公用設施一覽表；——公共服務設施一覽表;——道路規(guī)劃一覽表；——地塊指標控制一覽表。主要包括規(guī)劃編制過程中形成的工作報告、基礎資料、會議紀要、部門意見、論證意見、A.1鎮(zhèn)區(qū)國土空間詳細規(guī)劃編制基礎資料應包括以下內容：a)國土空間總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃對本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求，相關專項規(guī)劃和相鄰地段已批復的候、土壤植被以及地質災害分布及影響范圍、危害h)道路與交通設施現狀資料及相關規(guī)劃資料；k)所在城鎮(zhèn)及地區(qū)的歷史文化傳統、建筑特點等資料。123123123123123規(guī)劃目的/規(guī)劃范圍/規(guī)劃依據/規(guī)劃原則/成果構成/控制線傳導/指標傳導/發(fā)展定位傳導/規(guī)劃目標傳導/單元劃分傳導/開發(fā)建設傳導/其他傳導用地規(guī)模/單元規(guī)模/控制線規(guī)模/開發(fā)建設總量/公共服務設施規(guī)劃理念/公共管理與公共服務用地布局/機關團體用地/科研用地/文化用地/教綠地與開敞空間規(guī)劃理念/綠地與開敞空間用地布局/公園綠地/防護綠地/廣場工業(yè)用地和倉儲用地規(guī)劃理念/工業(yè)用地和倉儲用地布局/產業(yè)準入正面清單/產業(yè)交通規(guī)劃理念/對外交通系統/城鎮(zhèn)道路系統/公共交通系統/慢行交通系統給水工程/排水工程/供電工程/通信工程/燃氣工程/供熱工綜合防災減災規(guī)劃理念/防洪排澇設施/消防設施/應急管理設施/人防設施/防地塊劃分及編碼/用地分類標準/混合使用/兼容使用/容積率/綠地率/建筑密度/建筑限高/建筑退道路平面/道路交叉口/道路橫斷面/道路開口規(guī)定/其他控制單元信息總覽單元名稱單元編號單元類型主導功能建設用地規(guī)模建筑總規(guī)模常住人口規(guī)模建筑高度控制重要控制線一覽表類型規(guī)模單元土地利用規(guī)劃結構表用地類型用地面積占地規(guī)模與比例區(qū)間交通配套設施類型級別數量用地面積市政公用設施公共服務設施防災減災設施綠地與開敞空間城市設計引導圖例區(qū)備注編制單位署名、編制日期地塊編號用地代碼用地性質用地面積容積率建筑面積綠地率建筑限高建筑密度停車泊位設施配置備注規(guī)劃成果圖編制時，應開展制圖綜合，進行要素取舍，突出表達主題內容，確保圖面清a)圖名：宜位于圖廓內正上方居中，采用黑體字；b)地理位置示意：采用小比例尺顯示鎮(zhèn)區(qū)在上一級行政區(qū)域內的位置，一般位于圖廓內左上方）；c)圖例：配置相應圖件圖例，