共有停車場租賃合同2024年

共有停車場租賃合同2024年通用合同編號：__________共有停車場租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃車位及數(shù)量2.乙方租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃車位，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。二、租金及支付方式（1）每車位每月租金為人民幣__________元。（2）租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付該半年的租金。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供租賃車位，并保證乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。三、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃車位，并遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)在租賃車位內(nèi)停放合法車輛，并保證車輛符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。3.乙方不得在停車場內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得占用他人車位，不得損壞停車場設(shè)施。4.甲方有權(quán)對乙方使用租賃車位的情況進行監(jiān)督和管理，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和停車場管理規(guī)定。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責(zé)對停車場設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、解除及終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。2.如甲方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元。六、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.共有停車場租賃合同

2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.停車場設(shè)施清單

5.車位平面圖

6.租金支付證明

7.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付租金

2.乙方未按約定使用租賃車位

3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃車位

4.乙方在停車場內(nèi)從事違法、違規(guī)活動

5.乙方損壞停車場設(shè)施

6.甲方未按約定提供租賃車位

7.甲方未按約定維修、保養(yǎng)停車場設(shè)施三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車場并有權(quán)出租車位的一方。

2.承租方：指租賃停車場車位并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方的停車場車位的時間段。

4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。

5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃車位。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃車位。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在停車場內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，如乙方不停止，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方損壞停車場設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.問題：甲方未按約定提供租賃車位。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提供租賃車位，如甲方不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。7.問題：甲方未按約定維修、保養(yǎng)停車場設(shè)施。

解決辦法：甲方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)，如甲方不維修、保養(yǎng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有停車場，需要出租車位給乙方。

2.乙方需要租賃停