2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程居間服務(wù)合同范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條居間服務(wù)的范圍2.1乙方作為居間方，需協(xié)助甲方尋找到合適的建筑工程合作伙伴，包括設(shè)計師、施工方等。2.2居間方需提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成工程的前期策劃、設(shè)計、招投標(biāo)等工作。第三條居間服務(wù)的義務(wù)3.1居間方需保證其提供的合作伙伴具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲方的需求。3.2居間方應(yīng)盡最大努力，協(xié)助甲方和合作伙伴之間達(dá)成合作協(xié)議，并保證合作的順利進(jìn)行。第四條居間服務(wù)的報酬4.1居間方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)收取報酬，報酬的具體金額和支付方式在合同附件中詳細(xì)說明。第五條保密條款5.1居間方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。第六條合同的生效、變更和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3合同終止后，居間方仍應(yīng)承擔(dān)本合同規(guī)定的保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1居間方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方賠償因此造成的損失。7.2居間方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件附件一：居間服務(wù)報酬標(biāo)準(zhǔn)附件二：合同終止條件及賠償計算方式第十二條簽訂日期第十三條甲方蓋章第十四條乙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條居間服務(wù)的范圍2.1乙方作為居間方，需協(xié)助甲方尋找到合適的建筑工程合作伙伴，包括設(shè)計師、施工方等。2.2居間方需提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成工程的前期策劃、設(shè)計、招投標(biāo)等工作。2.3居間方應(yīng)在甲方提供的項目需求和預(yù)算范圍內(nèi)，為甲方選擇合適的合作伙伴。2.4居間方應(yīng)協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行談判，以獲取最優(yōu)惠的合作條件。第三條居間服務(wù)的義務(wù)3.1居間方需保證其提供的合作伙伴具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲方的需求。3.2居間方應(yīng)盡最大努力，協(xié)助甲方和合作伙伴之間達(dá)成合作協(xié)議，并保證合作的順利進(jìn)行。3.3居間方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)的工作報告。3.4居間方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。第四條居間服務(wù)的報酬4.1居間方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)收取報酬，報酬的具體金額和支付方式在合同附件中詳細(xì)說明。4.2居間方的報酬應(yīng)在合作伙伴與甲方簽訂正式合同并支付首付款后支付。4.3如果居間方未能按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部報酬。第五條保密條款5.1居間方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。5.2居間方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。5.3如果居間方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求居間方賠償因此造成的損失。第六條合同的生效、變更和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3合同終止后，居間方仍應(yīng)承擔(dān)本合同規(guī)定的保密義務(wù)。6.4合同終止后，居間方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，協(xié)助甲方處理與合作伙伴之間的后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1居間方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方賠償因此造成的損失。8.2居間方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方賠償因此造成的損失。8.3居間方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)的，甲方有權(quán)扣除部分或全部報酬。8.4居間方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求居間方賠償因此造成的損失。8.5甲方未按照約定支付報酬的，居間方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付的報酬。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件一：居間服務(wù)報酬標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：合同終止條件及賠償計算方式11.3附件三：甲方提供的項目需求和預(yù)算范圍11.4附件四：合作伙伴的資質(zhì)和能力證明第十二條簽訂日期雙方在合同的末尾簽字或蓋章，并注明簽訂日期。第十三條甲方蓋章甲方在合同蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。第十四條乙方蓋章乙方在合同蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)報酬標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出居間服務(wù)的報酬標(biāo)準(zhǔn)，包括報酬的計算方式、支付時間點(diǎn)、支付條件等。例如，居間方成功介紹一個合作伙伴，甲方應(yīng)支付居間方報酬人民幣元；報酬應(yīng)在合作伙伴與甲方簽訂正式合同并支付首付款后支付。附件二：合同終止條件及賠償計算方式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同終止的條件和相應(yīng)的賠償計算方式。例如，若居間方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部報酬；若居間方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求居間方賠償因此造成的損失。附件三：甲方提供的項目需求和預(yù)算范圍附件四：合作伙伴的資質(zhì)和能力證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)要求乙方提供合作伙伴的資質(zhì)和能力證明，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。此附件有助于甲方確認(rèn)合作伙伴的合法性和能力，以確保工程的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方賠償因此造成的損失。示例：若居間方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方賠償因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.居間方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方賠償因此造成的損失。示例：若居間方故意隱瞞合作伙伴的負(fù)面信息，導(dǎo)致甲方與合作伙伴簽訂合同后遭受損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求居間方賠償損失。3.居間方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求居間方賠償因此造成的損失。示例：若居間方未經(jīng)甲方許可，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求居間方賠償損失。4.甲方未按照約定支付報酬的，居間方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付的報酬。示例：若甲方未能在約定時間內(nèi)支付居間方的報酬，居間方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付的報酬。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方作為甲方和乙方之間的中介，協(xié)助甲方尋找并選擇合適的建筑工程合作伙伴的服務(wù)。2.