家裝合同2024版：詳解增減項處理及質(zhì)保條款

家裝合同2024版：詳解增減項處理及質(zhì)保條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂時間2.工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程設(shè)計方案3.合同價格3.1合同總價3.2增減項處理3.2.1增項處理3.2.2減項處理3.3付款方式及進度3.3.1預(yù)付款3.3.2進度付款3.3.3尾款4.施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期處理5.質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)保期限5.3質(zhì)保條款5.3.1維修責(zé)任5.3.2保修范圍5.3.3質(zhì)保金扣除6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及標準6.2材料驗收6.3材料損耗處理7.施工要求及規(guī)范7.1施工規(guī)范7.2施工安全7.3施工環(huán)境保護8.變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止12.其他約定12.1乙方人員管理12.2甲方協(xié)助事項12.3乙方義務(wù)13.附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3材料供應(yīng)清單14.合同簽訂地及簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，或其他合法權(quán)利人。1.2乙方（施工方）：指具有相應(yīng)資質(zhì)的家裝公司或個人施工隊，負責(zé)按照甲方的要求完成裝修工程。1.3合同簽訂時間：指雙方在本合同上簽字或蓋章的時間，作為合同生效的依據(jù)。第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電布線，廚衛(wèi)改造，家具安裝等。2.2工程量清單：詳見附件工程量清單，清單中列明的項目均為本次裝修工程的范圍。2.3工程設(shè)計方案：詳見附件工程設(shè)計圖紙，圖紙中展示的裝修效果、布局、顏色等為本次裝修的標準。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量清單計算。3.2增減項處理：3.2.1增項處理：如甲方在裝修過程中提出增加工程項目或增減工程量，需與乙方協(xié)商一致，并按照約定的單價和工程量計算增減部分的費用。增減部分的費用納入合同總價。3.2.2減項處理：如甲方在裝修過程中提出減少工程項目或減量，需與乙方協(xié)商一致，并按照約定的單價和工程量計算減項部分的費用。減項部分的費用從合同總價中扣除。3.3付款方式及進度：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。3.3.2進度付款：工程進度達到約定的階段性完成后，甲方支付該階段合同價款的80%。3.3.3尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%尾款。第四條施工期限4.1施工開始日期：指本合同簽訂后，乙方按照約定的時間開始施工。4.2施工結(jié)束日期：指按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量清單，乙方完成施工的預(yù)計結(jié)束時間。4.3延期處理：4.3.1乙方如因不可抗力等原因?qū)е率┕ぱ悠冢瑧?yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進度。4.3.2甲方如因特殊情況導(dǎo)致施工延期，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整施工進度。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照約定的工程設(shè)計方案和施工標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標準及相關(guān)規(guī)定。5.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供【】年的質(zhì)保服務(wù)。5.3質(zhì)保條款：5.3.1維修責(zé)任：在質(zhì)保期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換。5.3.2保修范圍：保修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、水電布線、廚衛(wèi)設(shè)備等。5.3.3質(zhì)保金扣除：乙方如在質(zhì)保期內(nèi)未能按照約定履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費用。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及標準：詳見附件材料供應(yīng)清單，乙方應(yīng)按照約定的品牌和標準提供材料。6.2材料驗收：甲方對乙方提供的材料進行驗收，如有不符合約定標準的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換。6.3材料損耗處理：如施工過程中發(fā)生材料損耗，乙方應(yīng)按照約定的損耗標準進行賠償。第八條施工要求及規(guī)范8.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)施工規(guī)范進行施工，保證施工安全、環(huán)保。8.2施工安全：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工過程中人員安全。8.3施工環(huán)境保護：乙方應(yīng)在施工過程中注意環(huán)境保護，妥善處理廢棄物，避免對環(huán)境造成污染。第九條變更及解除合同9.1合同變更：如甲方變更工程內(nèi)容、工程量或施工期限等，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：如甲方要求解除合同，應(yīng)提前【】天通知乙方，并按照約定支付乙方相應(yīng)的賠償。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未能按照約定支付款項、提供場地等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.2乙方違約：如乙方未能按照約定完成施工、提供材料等，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。11.4法律途徑：如仲裁無效，雙方同意通過人民法院解決。第十二條其他約定12.1乙方人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，不得擅自更換施工人員。12.2甲方協(xié)助事項：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的場地、電源等。12.3乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時間完成施工，保證工程質(zhì)量，及時處理甲方提出的問題。第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件工程設(shè)計圖紙，圖紙中展示的裝修效果、布局、顏色等為本次裝修的標準。13.2工程量清單：詳見附件工程量清單，清單中列明的項目均為本次裝修工程的范圍。13.3材料供應(yīng)清單：詳見附件材料供應(yīng)清單，清單中列明的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等為本次裝修所使用的材料。第十四條合同簽訂地及簽訂日期本合同簽訂地為【】，簽訂日期為【】。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋裝修的所有設(shè)計元素，如墻面、地面、天花板的設(shè)計樣式、顏色、材料等。圖紙中應(yīng)明確展示各功能區(qū)域的布局、家具擺放等。乙方應(yīng)按照圖紙進行施工，確保施工結(jié)果與設(shè)計效果一致。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出本次裝修工程的所有項目，包括項目名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。清單中的項目應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容一致。甲方有權(quán)根據(jù)清單對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。附件三：材料供應(yīng)清單詳細要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)對提供的材料進行驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定支付款項、提供場地等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定完成施工、提供材料等，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.乙方擅自更換施工人員，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價【】%的違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方實際損失金額計算，包括但不限于工期延誤、材料損失等。3.逾期違約金：按日計算，每日違約金為合同總價的【】%。示例說明：1.若甲方未能按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因逾期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供【】年的質(zhì)保服務(wù)。3.工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照約定的工程設(shè)計方案和施工標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標