2024年新建筑工程成本與施工合同條款細(xì)則

2024年新型建筑工程成本與施工合同條款細(xì)則本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的新型建筑工程的定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：工程成本3.1成本構(gòu)成3.1.1直接成本3.1.2間接成本3.1.3其他費用3.2成本預(yù)算及支付方式3.2.1預(yù)算編制3.2.2支付方式3.2.3支付時間節(jié)點第四條：施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條：施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保證第六條：施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗收第七條：施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露責(zé)任第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條：合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條：合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、修改和廢止14.3送達(dá)地址14.4合同語言14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：建筑工程有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：建筑施工有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3本合同中所稱的新型建筑工程是指：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程標(biāo)準(zhǔn)，采用新型建筑材料、新型建筑結(jié)構(gòu)和新型建筑技術(shù)，具有創(chuàng)新性、先進(jìn)性和實用性的建筑工程。第二條：工程概況2.1工程名稱：新型建筑工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程預(yù)算：總預(yù)算金額為萬元人民幣，其中包括直接成本、間接成本和其他費用。第三條：工程成本3.1成本構(gòu)成3.1.1直接成本包括：人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具使用費、施工臨時設(shè)施費等。3.1.2間接成本包括：項目管理費、質(zhì)量檢驗費、安全文明施工費、環(huán)保費、規(guī)費等。3.1.3其他費用包括：工程保險費、工程監(jiān)理費、設(shè)計費、咨詢費等。3.2成本預(yù)算及支付方式3.2.1甲方根據(jù)工程實際情況，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，并在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交給乙方。3.2.2乙方根據(jù)成本預(yù)算，按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項。3.2.3支付時間節(jié)點及支付比例由雙方在合同中約定。第四條：施工期限4.1工程開工日期：雙方約定，以甲方發(fā)出的開工通知書為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期：雙方約定，以乙方提交竣工驗收報告為準(zhǔn)。4.3如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長施工期限，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條：施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：施工材料6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料供應(yīng)計劃，及時供應(yīng)施工所需材料。6.2乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方、乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料進(jìn)行驗收，確認(rèn)合格后方可使用。第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1工程設(shè)計、施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、轉(zhuǎn)讓或披露甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2如乙方在施工過程中獨立創(chuàng)造了新的技術(shù)成果或設(shè)計方案，應(yīng)向甲方報告，并按照雙方約定處理相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)問題。8.3如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：保密條款9.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗收合格之日止。9.3如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條：違約責(zé)任10.1如甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。10.2如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延履約違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。12.2合同變更或解除不影響乙方已完成的工程質(zhì)量和工程款項的支付。第十三條：合同的終止13.1合同終止條件如下：（1）工程竣工驗收合格，雙方辦理了工程移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，并將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀。第十四條：其他條款14.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2合同的生效、修改和廢止應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的書面文件。14.3雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂地址，雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確性和有效性。14.4合同語言為中文，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.5合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料供應(yīng)計劃等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。附件說明：工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程標(biāo)準(zhǔn)，充分體現(xiàn)新型建筑工程的創(chuàng)新性、先進(jìn)性和實用性。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工總圖、施工細(xì)圖、施工流程圖等，以及相關(guān)施工技術(shù)說明、施工組織設(shè)計等。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確施工過程中的各項技術(shù)要求，確保施工順利進(jìn)行。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料技術(shù)規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗技術(shù)規(guī)范等。附件說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工過程中各項技術(shù)的具體要求，保證工程質(zhì)量。附件四：材料供應(yīng)計劃詳細(xì)要求：包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間等。附件說明：材料供應(yīng)計劃應(yīng)確保施工過程中材料的及時供應(yīng)，滿足施工需求。附件五：工程保險費詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險費用支付方式等。附件說明：工程保險費應(yīng)確保工程在施工過程中和竣工后的保險覆蓋，防范風(fēng)險。附件六：工程監(jiān)理費詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用支付方式等。附件說明：工程監(jiān)理費應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)控與管理。附件七：設(shè)計費詳細(xì)要求：包括設(shè)計費用支付方式、設(shè)計服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：設(shè)計費應(yīng)確保工程設(shè)計階段的順利進(jìn)行，滿足工程需求。附件八：咨詢費詳細(xì)要求：包括咨詢范圍、咨詢費用支付方式等。附件說明：咨詢費應(yīng)確保工程施工過程中技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項，乙方未按約定工期完成工程。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，影響乙方正常施工。3.乙方使用不符合合同規(guī)定的材料、設(shè)備、施工方法等。4.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。5.乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，確定違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)要求乙方支付違約金，并追究乙方未能按期完工所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，