物業(yè)地下車位租賃合約2024年版

通用型物業(yè)地下車位租賃合約2024年版本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方1.2承租方第二條租賃車位2.1車位位置與數(shù)量2.2車位使用范圍2.3車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條費用承擔(dān)5.1出租方費用5.2承租方費用第六條車位使用規(guī)定6.1車輛類型限制6.2禁止行為6.3車位維修與保養(yǎng)第七條保險責(zé)任7.1出租方保險7.2承租方保險第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1停車場管理制度14.2車位租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________第二條租賃車位2.1車位位置與數(shù)量2.1.1車位所在位置：__________2.1.2租賃車位數(shù)量：__________2.2車位使用范圍2.2.1車位使用范圍：僅限于私家車停放，不得用于其他用途2.3車位使用時間2.3.1車位使用時間：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，如需要續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)在本合同到期前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同第四條租金與支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2租金支付周期：每____個月支付一次租金4.3租金支付賬戶：4.3.1開戶銀行：__________4.3.2賬戶名稱：__________4.3.3賬戶號碼：__________第五條費用承擔(dān)5.1出租方費用：5.1.1物業(yè)管理費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.1.2其他費用：如無其他費用，此條款空缺5.2承租方費用：5.2.1車輛停放費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.2.2其他費用：如無其他費用，此條款空缺第六條車位使用規(guī)定6.1車輛類型限制：僅限于私家車停放，不得停放其他類型車輛6.2禁止行為：6.2.1禁止在車位內(nèi)洗車、維修車輛6.2.2禁止在車位內(nèi)吸煙、亂丟垃圾6.2.3禁止將車位轉(zhuǎn)租給他人6.3車位維修與保養(yǎng)：6.3.1車位維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)予以配合6.3.2承租方如發(fā)現(xiàn)車位有損壞，應(yīng)立即通知出租方進行維修第七條保險責(zé)任7.1出租方保險：7.1.1出租方已為租賃車位購買了物業(yè)責(zé)任保險，保險期間與租賃期間一致7.2承租方保險：7.2.1承租方應(yīng)為自己車輛購買交通事故責(zé)任強制保險，并建議購買車位險第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1出租方未按約定提供車位，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元8.1.2出租方未按約定時間維修車位，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元8.2承租方違約：8.2.1承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元8.2.2承租方違反第六條第2款規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地人民法院申請調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照法律規(guī)定，向租賃地人民法院提起訴訟第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同變更不得影響合同的合法性和雙方權(quán)益10.2合同解除條件：10.2.1承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元10.2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：本合同到期，雙方未續(xù)約或一方違約解除合同的，合同即行終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等12.2泄露后果：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知，通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：13.2.1出租方送達(dá)地址：__________13.2.2出租方聯(lián)系方式：__________13.2.3承租方送達(dá)地址：__________13.2.4承租方聯(lián)系方式：__________第十四條其他約定14.1停車場管理制度：停車場內(nèi)的車輛停放、出入管理等，應(yīng)遵守停車場管理制度14.2車位租賃合同附件：本合同附件包括車位平面圖、物業(yè)管理規(guī)定等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)說明：車位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明車位的位置、數(shù)量及尺寸。圖中應(yīng)包含停車場入口、出口及安全出口的位置指示。附件2：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)說明：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包含停車場內(nèi)的車輛停放、出入管理、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等方面的具體要求和管理制度。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件4：保險單據(jù)詳細(xì)說明：保險單據(jù)應(yīng)包含出租方為租賃車位購買的物業(yè)責(zé)任保險的保險單復(fù)印件，以及承租方為自己車輛購買的交通事故責(zé)任強制保險的保險單復(fù)印件。附件5：車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)說明：承租方應(yīng)提供車輛行駛證復(fù)印件，以證明車輛的所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：出租方未按約定提供車位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。示例說明：如出租方因故未能在合同約定的時間內(nèi)提供車位，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為2：出租方未按約定時間維修車位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)完成車位維修，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為3：承租方未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。示例說明：如承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為4：承租方違反第六條第2款規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。示例說明：如承射方在車位使用過程中違反規(guī)定，如洗車、維修車輛或轉(zhuǎn)租給他人，構(gòu)成違約，出租方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約行為給守約方造成的損失。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于補償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。法律名詞2：解除合同解釋：解除合同是指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同的效力。應(yīng)用：在本合同中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同，合同終止。法律名詞3：物業(yè)管理費解釋：物