俱樂部泳池場地租賃合同規(guī)范（2024年版）

俱樂部泳池場地租賃合同規(guī)范（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1泳池尺寸與條件1.2更衣室與休息區(qū)1.3泳池設(shè)施與維護2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用管理與規(guī)定4.1使用時間與范圍4.2使用者資格與限制4.3安全管理與應(yīng)急預(yù)案5.維護與維修責(zé)任5.1設(shè)施的日常維護5.2重大維修與保養(yǎng)5.3維修費用承擔(dān)方式6.保險責(zé)任6.1俱樂部保險覆蓋6.2使用者保險要求6.3保險事故處理程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與后果7.2爭議解決方式與機構(gòu)7.3法律適用與訴訟地點8.其他條款8.1合同的變更與終止8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.3保密條款9.簽署與生效9.1合同簽署日期9.2合同生效日期9.3合同副本數(shù)量與分發(fā)10.附件10.1泳池場地平面圖10.2租賃費用明細表10.3泳池使用規(guī)則與安全指南11.附錄11.1泳池設(shè)施清單11.2保險條款與保單副本11.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.簽字頁12.1俱樂部代表簽字12.2使用者代表簽字12.3見證人簽字13.附件說明13.1附件的解釋與生效條件13.2附件的修改與補充14.補充條款14.1對前述條款的補充與說明14.2特殊情況的處理規(guī)定14.3未來修改與更新的約定第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1泳池尺寸與條件甲方同意向乙方租賃一泳池，泳池尺寸為長50米，寬25米，水深1.8米。泳池應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保適合游泳及健身活動。泳池周邊應(yīng)設(shè)有適當(dāng)?shù)陌踩O(shè)施，包括但不限于救生員、急救設(shè)備及警示標(biāo)志。1.2更衣室與休息區(qū)租賃場地內(nèi)包含更衣室與休息區(qū)，供乙方使用。更衣室應(yīng)設(shè)有足夠的更衣柜，并提供熱水淋浴設(shè)施。休息區(qū)內(nèi)應(yīng)提供舒適的休息環(huán)境，包括座椅、茶水等。1.3泳池設(shè)施與維護甲方負責(zé)泳池設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。甲方應(yīng)定期檢查泳池設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。續(xù)約后的租賃期限自2026年1月1日起至2027年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款雙方同意在租賃期滿前，根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達成續(xù)約協(xié)議，甲方應(yīng)在本合同到期前六個月書面通知乙方。第三條租金與支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：X俱樂部銀行名稱：銀行賬戶號碼：X第四條使用管理與規(guī)定4.1使用時間與范圍乙方享有自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日的全天使用權(quán)限。使用時間包括但不限于晨練、日常訓(xùn)練、課程教學(xué)等。4.2使用者資格與限制乙方使用泳池時，應(yīng)確保所有使用者符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的游泳場所健康要求。乙方不得將泳池場地出租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.3安全管理與應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)遵守泳池的安全管理規(guī)定，確保在使用過程中的人身安全。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)情況時立即啟動應(yīng)急預(yù)案。第五條維護與維修責(zé)任5.1設(shè)施的日常維護甲方負責(zé)泳池設(shè)施的日常維護工作，確保設(shè)施的正常運行。5.2重大維修與保養(yǎng)如泳池設(shè)施出現(xiàn)重大故障或需要進行大規(guī)模維修保養(yǎng)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修方案及費用承擔(dān)方式。5.3維修費用承擔(dān)方式維修費用按照實際情況承擔(dān)，如屬甲方責(zé)任，由甲方承擔(dān)；如屬乙方責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1俱樂部保險覆蓋甲方應(yīng)為泳池場地及設(shè)施購買公共責(zé)任保險，保險金額不得低于人民幣萬元整。6.2使用者保險要求乙方應(yīng)為其所有使用者購買人身意外傷害保險，保險金額不得低于人民幣萬元整。6.3保險事故處理程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)助保險公司進行事故調(diào)查與處理。第八條其他條款8.1合同的變更與終止任何一方如欲變更或終止本合同，應(yīng)提前六個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可予以變更或終止。8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在任何情況下，未經(jīng)對方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用泳池場地，并交還甲方。8.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條簽署與生效9.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同副本數(shù)量與分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十條附件10.1泳池場地平面圖本附件提供泳池場地平面圖，標(biāo)明泳池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施的具體位置與尺寸。10.2租賃費用明細表本附件詳細列出租金支付明細，包括租金金額、支付周期等信息。10.3泳池使用規(guī)則與安全指南本附件提供泳池使用規(guī)則和安全指南，包括使用時間、使用者資格、安全管理與應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。第十一條附錄11.1泳池設(shè)施清單本附錄列明泳池設(shè)施的具體清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。11.2保險條款與保單副本本附錄提供保險條款和保單副本，包括保險類型、保險金額、保險公司等信息。11.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本附錄提供與泳池場地租賃相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第十二條附件說明12.1附件的解釋與生效條件本附件的解釋與生效條件如下：（1）附件內(nèi)容為本合同的組成部分，如需修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。（2）附件的生效條件為：雙方代表簽字蓋章，并于簽字之日起生效。12.2附件的修改與補充本附件的修改與補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。修改或補充的附件與本合同具有同等法律效力。第十三條補充條款13.1對前述條款的補充與說明本補充條款對前述條款進行補充與說明，包括但不限于：（1）泳池設(shè)施的維護保養(yǎng)時間為每周一至周五，上午9點至下午5點。（2）乙方使用泳池時，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案進行處理。13.2特殊情況的處理規(guī)定如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致泳池?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3未來修改與更新的約定雙方同意，未來如對本合同進行修改或更新，應(yīng)書面確認，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式與機構(gòu)雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。14.2法律適用與訴訟地點本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：泳池場地平面圖詳細標(biāo)明泳池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施的具體位置與尺寸。確保乙方在租賃場地時，能夠清晰了解場地的布局與設(shè)施分布。附件二：租賃費用明細表詳細列出租金支付明細，包括租金金額、支付周期等信息。確保乙方了解租金支付的具體金額與時間安排。附件三：泳池使用規(guī)則與安全指南提供泳池使用規(guī)則和安全指南，包括使用時間、使用者資格、安全管理與應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。確保乙方在使用泳池時，能夠遵守相關(guān)規(guī)定，確保人身安全。附件四：泳池設(shè)施清單列明泳池設(shè)施的具體清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。方便乙方了解泳池設(shè)施的詳細情況。附件五：保險條款與保單副本提供保險條款和保單副本，包括保險類型、保險金額、保險公司等信息。確保乙方了解保險覆蓋范圍和保險責(zé)任。附件六：相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范提供與泳池場地租賃相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。幫助乙方了解法律法規(guī)要求，確保合規(guī)經(jīng)營。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未遵守泳池使用規(guī)則和安全指南。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未按約定時間進行設(shè)施維護保養(yǎng)。5.甲方未提供符合約定的泳池場地和設(shè)施。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未遵守泳池使用規(guī)則和安全指南的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時間進行設(shè)施維護保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未提供符合約定的泳池場地和設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：逾期支付金額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X俱樂部，泳池場地出租方。2.乙方：指X公司，泳池場地租賃方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日