山場租賃與承包經營協(xié)議（2024年版）

山場租賃與承包經營協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.山場租賃與承包經營協(xié)議1.1租賃與承包范圍1.2租賃與承包期限1.3租金與承包金1.4付款方式與期限1.5租賃與承包條件1.6雙方權利與義務1.7管理與使用1.8維修與保養(yǎng)1.9合同的變更與解除1.10違約責任1.11爭議解決1.12適用法律1.13合同的生效、變更與終止1.14其他約定第一部分：合同如下：1.山場租賃與承包經營協(xié)議1.1租賃與承包范圍1.1.1山場地理位置及面積1.1.2租賃與承包的山場資源列表1.1.3租賃與承包的山場使用權限1.2租賃與承包期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.2.3承包開始日期1.2.4承包結束日期1.3租金與承包金1.3.1租金金額1.3.2承包金金額1.3.3租金與承包金的支付方式1.3.4租金與承包金的支付期限1.4付款方式與期限1.4.1付款方式1.4.2付款期限1.4.3滯納金計算方式1.5租賃與承包條件1.5.1租賃方與承包方的基本資質要求1.5.2租賃方與承包方的權利與義務1.5.3租賃方與承包方的經營范圍限制1.6雙方權利與義務1.6.1租賃方的權利與義務1.6.2承包方的權利與義務1.6.3雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)1.7管理與使用1.7.1租賃與承包方的管理職責1.7.2租賃與承包方的使用權限1.7.3管理與使用的監(jiān)督與檢查1.8維修與保養(yǎng)1.8.1租賃與承包方的維修與保養(yǎng)責任1.8.2維修與保養(yǎng)的期限與質量要求1.8.3維修與保養(yǎng)的監(jiān)督與檢查1.9合同的變更與解除1.9.1合同變更的條件與程序1.9.2合同解除的條件與程序1.9.3合同變更與解除的法律后果1.10違約責任1.10.1違約行為的界定1.10.2違約責任的具體承擔方式1.10.3違約責任的上限與計算方式1.11爭議解決1.11.1爭議解決的方式1.11.2爭議解決的時效限制1.11.3爭議解決的地域限制1.12適用法律1.12.1合同適用的法律1.12.2法律沖突時的解決方式1.13合同的生效、變更與終止1.13.1合同生效的條件與程序1.13.2合同變更的條件與程序1.13.3合同終止的條件與程序1.14其他約定1.14.1雙方的其他特殊約定1.14.2其他約定優(yōu)先級的規(guī)定2.合同的履行與監(jiān)督2.1租賃與承包方的履行責任2.2合同履行的監(jiān)督與檢查2.3合同履行的報告制度2.4合同履行的審計與評估3.知識產權與保密3.1租賃與承包方的知識產權保護3.2保密義務與保密期限3.3違約保密信息的處理方式4.風險管理與保險4.1風險識別與評估4.2風險防范措施與責任分配4.3保險購買與理賠5.環(huán)境保護與合規(guī)5.1環(huán)境保護的責任與義務5.2合規(guī)遵守的要求與標準5.3環(huán)境保護的監(jiān)督與檢查6.合同信息的保密與保管6.1保密信息的界定與分類6.2保密信息的保管與使用6.3保密信息泄露的應對措施7.合同的轉讓與繼承7.1合同轉讓的條件與程序7.2合同繼承的有效性與限制7.3轉讓與繼承的登記與通知8.合同解除后的處理8.1合同解除的法律后果8.2解除合同后的權益處理8.3解除合同后的責任承擔9.不可抗力9.1不可抗力的界定與證明9.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定9.3不可抗力后果的處理方式10.合同的終止與注銷10.1合同終止的條件與程序10.2合同注銷的程序與證明10.3終止與注銷后的權益處理11.合同的書面形式與份數11.1合同的書面形式要求11.2合同份數的分配與保管11.3合同的生效與副本效力12.附件12.1附件的構成與內容12.2附件的生效與失效12.3附件的保管與使用13.爭議解決的方式與地點13.1爭議解決的優(yōu)先方式13.2爭議解決的地點與機構13.3爭議解決的費用承擔14.合同的生效、變更與終止14.1合同生效的條件與時間14.2合同變更的條件與程序14.3合同終止的條件與程序第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山場地理位置及面積詳細說明附件1.1：山場地圖附件1.2：山場面積測量報告2.租賃與承包的山場資源列表附件2.1：山場資源清單附件2.2：資源使用與管理規(guī)定3.租賃與承包的山場使用權限證明附件3.1：使用權限證書附件3.2：使用權限授權書4.租金與承包金支付證明附件4.1：支付憑證附件4.2：支付明細表5.租賃與承包條件詳細說明附件5.1：租賃方與承包方資質要求附件5.2：經營范圍限制說明6.雙方權利與義務詳細說明附件6.1：租賃方權利與義務附件6.2：承包方權利與義務7.管理與使用規(guī)定附件7.1：管理職責說明附件7.2：使用權限規(guī)定8.維修與保養(yǎng)標準附件8.1：維修與保養(yǎng)計劃附件8.2：維修與保養(yǎng)質量標準9.合同變更與解除的申請程序附件9.1：變更與解除申請表附件9.2：審批流程圖10.違約行為及責任認定標準附件10.1：違約行為列表附件10.2：責任認定規(guī)定11.爭議解決方式詳細說明附件11.1：爭議解決申請表附件11.2：爭議解決流程圖12.適用法律及法律規(guī)定附件12.1：適用法律列表附件12.2：法律規(guī)定摘要13.合同的生效、變更與終止證明附件13.1：生效證明附件13.2：變更證明附件13.3：終止證明說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金未履行管理職責未遵守合同約定的使用權限責任認定：逾期支付租金的滯納金計算管理不善導致的山場損失賠償使用超出合同約定范圍的違約金2.承包方違約行為未按時支付承包金未履行維修與保養(yǎng)職責未達到合同約定的經營目標責任認定：逾期支付承包金的滯納金計算維修與保養(yǎng)不達標導致的損失賠償經營成果未達成的違約金或賠償3.雙方共同違約行為違反環(huán)境保護規(guī)定未遵守法律法規(guī)導致的合同無效雙方協(xié)商不一致導致的合同履行障礙責任認定：環(huán)境保護違規(guī)的行政處罰與賠償合同無效的法律后果協(xié)商不一致導致的合同履行中斷示例說明：若租賃方未按時支付租金，根據附件10.1的違約行為列表，該行為屬于租賃方違約行為。根據附件10.2的責任認定規(guī)定，租賃方應支付逾期租金的滯納金，具體計算方式見附件4.2的支付明細表。說明三：法律名詞及解釋：1.山場：指合同約定的租賃與承包的自然區(qū)域，包括土地及土地上的一切資源。2.租賃方：指享有山場使用權并支付租金的一方。3.承包方：指享有山場承包經營權并支付承包金的一方。4.租金：指租賃方為使用山場支付給山場所有者的費用。5.承包金：指承