一室戶租房簡(jiǎn)易協(xié)議范本（2024年）

一室戶租房簡(jiǎn)易協(xié)議范本（2024年最新）本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1租賃物描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維修4.1租賃期間使用4.2維修責(zé)任4.3裝修限制5.甲方（出租人）權(quán)利義務(wù)5.1提供租賃物5.2保證租賃物符合租賃用途5.3維修租賃物6.乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)6.1支付租金6.2合理使用租賃物6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.其他約定11.1寵物管理11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3轉(zhuǎn)租規(guī)定12.合同生效12.1簽署日期12.2生效條件13.附件13.1租賃房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)設(shè)施說(shuō)明14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1租賃物描述：甲方出租的房屋位于【具體地址】，為一室戶住宅，房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全。1.2租賃面積：房屋實(shí)際使用面積為【面積】平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額：甲方同意按每月【租金金額】元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方出租上述房屋。2.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期的【支付日期】前支付租金。2.4租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還日期】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。4.房屋使用及維修4.1租賃期間使用：乙方有權(quán)按照正常居住用途使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3裝修限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造。5.甲方（出租人）權(quán)利義務(wù)5.1提供租賃物：甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用目的，并在租賃開(kāi)始時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交乙方使用。5.2保證租賃物符合租賃用途：甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，不影響乙方正常使用。5.3維修租賃物：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)6.1支付租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額、支付周期和支付日期支付租金給甲方。6.2合理使用租賃物：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。8.合同變更8.1變更條件：本合同履行期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，需以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效日期等，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。9.合同解除

a)租賃期滿，乙方未續(xù)租；

b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

c)乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；

d)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商解除合同，并明確解除日期、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，可以向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.其他約定12.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方書(shū)面同意。12.2保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.3轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.合同生效13.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并滿足合同約定的生效條件后生效。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋照片：包含房屋外觀、內(nèi)部布局、房間設(shè)施等照片，以直觀展示租賃房屋的實(shí)際情況。2.租賃房屋相關(guān)設(shè)施說(shuō)明：詳細(xì)列舉租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施的功能、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.物業(yè)管理規(guī)定：列舉物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括寵物管理、噪音管理、公共區(qū)域使用等條款。4.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間的各項(xiàng)維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息。6.押金退還確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)甲方在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金的金額和時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃房屋；提供的租賃房屋不符合約定用途或存在嚴(yán)重缺陷；未按約定履行維修責(zé)任導(dǎo)致乙方損失；提前解除合同未按約定退還乙方押金。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用租賃房屋導(dǎo)致?lián)p壞；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；損壞租賃房屋及附屬設(shè)施未予賠償。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元人民幣，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用【賠償金額】元人民幣。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.