終止商場(chǎng)鋪位租賃協(xié)議：2024版標(biāo)準(zhǔn)文本

終止商場(chǎng)鋪位租賃協(xié)議：2024版標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.終止協(xié)議的概述1.1協(xié)議的終止日期1.2終止協(xié)議的雙方主體2.租賃協(xié)議的概述2.1租賃協(xié)議的簽訂日期2.2租賃協(xié)議的終止日期2.3租賃協(xié)議的雙方主體3.終止協(xié)議的理由3.1終止協(xié)議的依據(jù)3.2終止協(xié)議的原因4.終止協(xié)議的效力4.1終止協(xié)議后租賃關(guān)系的解除4.2終止協(xié)議后雙方的權(quán)利和義務(wù)5.終止協(xié)議的履行5.1終止協(xié)議的程序5.2終止協(xié)議的期限6.終止協(xié)議的賠償6.1因終止協(xié)議給對(duì)方造成的損失6.2賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的披露和保護(hù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院9.法律適用9.1協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和法律法規(guī)10.合同的生效10.1協(xié)議的簽署日期10.2協(xié)議的生效條件11.合同的修改和補(bǔ)充11.1協(xié)議的修改方式11.2協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容12.通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)限12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說(shuō)明第一部分：合同如下：1.終止協(xié)議的概述1.1協(xié)議的終止日期本協(xié)議自簽署之日起生效，終止日期為_(kāi)___年__月__日。1.2終止協(xié)議的雙方主體終止協(xié)議的雙方主體為：甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______。2.租賃協(xié)議的概述2.1租賃協(xié)議的簽訂日期租賃協(xié)議的簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃協(xié)議的終止日期租賃協(xié)議的終止日期為_(kāi)___年__月__日。2.3租賃協(xié)議的雙方主體租賃協(xié)議的雙方主體為：甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______。3.終止協(xié)議的理由3.1終止協(xié)議的依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止。3.2終止協(xié)議的原因終止協(xié)議的原因是：_______（在此填寫終止協(xié)議的具體原因，如合同到期、雙方協(xié)商一致等）。4.終止協(xié)議的效力4.1終止協(xié)議后租賃關(guān)系的解除自終止協(xié)議生效之日起，租賃關(guān)系解除，乙方不再享有租賃物的使用權(quán)。4.2終止協(xié)議后雙方的權(quán)利和義務(wù)終止協(xié)議后，甲乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方的債務(wù)和責(zé)任，但應(yīng)依法履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。5.終止協(xié)議的履行5.1終止協(xié)議的程序終止協(xié)議的程序如下：（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止日期前至少____個(gè)工作日協(xié)商一致終止事宜；（2）甲乙雙方簽署本協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2終止協(xié)議的期限自本協(xié)議簽署之日起，____個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定完成終止協(xié)議的相關(guān)手續(xù)。6.終止協(xié)議的賠償6.1因終止協(xié)議給對(duì)方造成的損失雙方因履行本協(xié)議所造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。6.2賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式賠償金額的計(jì)算方法為：_______（在此填寫具體的賠償計(jì)算方法）。賠償支付方式為：_______（在此填寫具體的賠償支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。8.保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議簽訂過(guò)程中及終止協(xié)議后，甲乙雙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的未公開(kāi)信息。8.2保密信息的披露和保護(hù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2.2雙方在保密期限內(nèi)泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.3保密期限自本協(xié)議終止之日起算，持續(xù)____年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本協(xié)議簽訂地為_(kāi)___，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.法律適用10.1協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___，適用法律法規(guī)為《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。11.合同的生效11.1協(xié)議的簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2協(xié)議的生效條件本協(xié)議的生效條件為：甲乙雙方按照約定履行了終止協(xié)議的相關(guān)手續(xù)。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1協(xié)議的修改方式本協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.通知和送達(dá)13.1通知的方式和時(shí)限甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，對(duì)方在收到通知后視為已知。13.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____14.合同的終止14.1合同終止的條件本協(xié)議終止條件如下：（1）本協(xié)議約定的終止日期到來(lái)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。14.2合同終止的程序本協(xié)議終止程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止日期；（2）甲乙雙方簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.其他條款15.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式作出。15.2附加條款的說(shuō)明如本協(xié)議附件中包含附加條款，甲乙雙方應(yīng)按照附加條款的約定履行本協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件二：終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：終止協(xié)議應(yīng)包括但不限于終止協(xié)議的日期、終止協(xié)議的理由、終止協(xié)議的效力等內(nèi)容。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括但不限于保密信息的定義、保密信息的披露和保護(hù)、保密期限等內(nèi)容。附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括但不限于爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院等內(nèi)容。附件五：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于合同修改的方式、合同補(bǔ)充的內(nèi)容等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的；2.甲乙雙方泄露保密信息的；3.甲乙雙方在合同終止后仍占用租賃物的；4.甲乙雙方未按照約定支付租金的；5.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未按照約定履行義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2.甲乙雙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成的損失賠償責(zé)任；3.甲乙雙方在合同終止后仍占用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)占用期間租金的賠償責(zé)任；4.甲乙雙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等；5.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或者賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本合同中租賃使用租賃物的乙方。3.租賃物：指本合同中由甲方提供給乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。6.保密信息：指本合同中雙