建筑工程施工合作意向書(2024修訂版)

建筑工程施工合作意向書(2024修訂版)本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作方名稱及基本信息1.2合作工程概述1.3合作目標及原則2.合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（施工方）3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.工程進度與時間表4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3重要節(jié)點時間表5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收標準6.工程費用與支付6.1工程總價6.2付款方式與時間6.3費用調(diào)整條款7.施工責任與義務(wù)7.1甲方責任與義務(wù)7.2乙方責任與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2賠償條款10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件13.其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他條款13.2雙方約定的其他條款14.附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作方名稱及基本信息甲方：（委托方全稱）乙方：（施工方全稱）1.2合作工程概述工程名稱：（工程全稱）工程地點：（工程具體位置）工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.3合作目標及原則雙方按照平等互利的原則，共同完成工程項目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第二條合同主體2.1甲方（委托方）甲方是指具有工程發(fā)包資格和能力的組織或個人，負責工程的發(fā)包和監(jiān)督工作。2.2乙方（施工方）乙方是指具有相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的組織或個人，負責工程的施工和管理工作。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：土建施工、安裝工程、裝修工程、園林綠化、市政配套等。3.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙及設(shè)計文件規(guī)定的一切施工工作、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、質(zhì)量檢測、竣工驗收等。第四條工程進度與時間表4.1工程開工時間工程正式開工時間為：（具體日期）4.2工程竣工時間工程計劃竣工時間為：（具體日期）4.3重要節(jié)點時間表雙方協(xié)商確定工程進度計劃，明確各階段工作的開始和結(jié)束時間，并按照約定執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的質(zhì)量標準。5.2工程驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家標準及合同約定的驗收程序進行，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條工程費用與支付6.1工程總價工程總價暫定為：（具體金額）元，大寫：（大寫金額）。6.2付款方式與時間雙方約定采取進度付款的方式，具體付款時間及比例由雙方在合同附件中約定。6.3費用調(diào)整條款因工程變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價及付款比例。第七條施工責任與義務(wù)7.1甲方責任與義務(wù)甲方負責提供施工場地、施工圖紙、設(shè)計文件、施工許可證等，并按照約定支付工程款項。7.2乙方責任與義務(wù)乙方負責組織施工、管理施工隊伍、保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)，并承擔相應(yīng)的施工風險。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責任與賠償9.1違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。9.2賠償條款雙方約定賠償金額或比例，具體賠償事宜按照合同約定及國家法律法規(guī)執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院雙方約定仲裁或訴訟地點及法院，如：（仲裁委員會名稱）或（人民法院名稱）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限雙方約定保密期限，如：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如：（工程竣工、合同解除等）。12.3合同失效條件合同失效條件如：（合同解除、雙方同意終止等）。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同其他條款應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2雙方約定的其他條款雙方可以在合同中約定其他條款，如：（雙方約定的其他事項）。第十四條附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件本合同附件為合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：雙方簽字蓋章甲方（委托方）：（簽字第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需由甲方提出，并以書面形式通知乙方。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于工程范圍、工程內(nèi)容、工程進度、工程費用等方面的變更。8.1.3合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1雙方同意解除合同的，可以簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責任。8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并承擔相應(yīng)費用。第九條違約責任與賠償9.1違約責任9.1.1甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率。9.1.2乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔返工、維修等費用，并支付違約金。9.2賠償條款9.2.1因一方違約導致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2.2賠償金額的計算和支付方式由雙方在合同中約定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.1.2雙方約定仲裁或訴訟地點及法院，如：（仲裁委員會名稱）或（人民法院名稱）。10.2仲裁或訴訟程序10.2.1雙方在合同中約定仲裁或訴訟的程序和規(guī)則。10.2.2雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟程序的規(guī)定，按時參加仲裁或訴訟活動。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.1.2雙方同意對合同履行過程中的通信、會議記錄、資料等予以保密。11.2保密期限11.2.1雙方約定保密期限，如：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。11.2.2保密期限內(nèi)，雙方不得向第三方泄露保密信息。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件如：（工程竣工、合同解除等）。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。12.3合同失效條件12.3.1合同失效條件如：（合同解除、雙方同意終止等）。12.3.2合同失效后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他條款13.1.1本合同其他條款應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.1.2雙方應(yīng)在合同中約定遵守的法律法規(guī)。13.2雙方約定的其他條款13.2.1雙方可以在合同中約定其他條款，如：（雙方約定的其他事項）。13.2.2雙方約定的其他條款具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計文件14.1.1甲方提供的設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。14.1.2設(shè)計文件包括但不限于：設(shè)計說明書、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2施工圖紙14.2.1乙方根據(jù)設(shè)計文件制作的施工圖紙應(yīng)準確、清晰、完整。14.2.2施工圖紙包括但不限于：結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.3.1甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的資質(zhì)證明文件，如：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。14.3.2乙方應(yīng)提供與施工相關(guān)的資質(zhì)證明文件，如：施工資質(zhì)證書、安全許可證等。本合同附件為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件附件1：工程設(shè)計文件的詳細要求和說明1.1設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。1.2設(shè)計文件包括但不限于：設(shè)計說明書、施工圖紙、技術(shù)要求等。1.3設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位或個人提供。1.4設(shè)計文件應(yīng)包括工程的所有設(shè)計內(nèi)容，如結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。1.5設(shè)計文件應(yīng)具有清晰、準確、完整的圖紙和說明。附件2：施工圖紙的詳細要求和說明2.1施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計文件制作，并準確、清晰、完整。2.2施工圖紙包括但不限于：結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。2.3施工圖紙應(yīng)有乙方加蓋公章和授權(quán)人簽字。2.4施工圖紙應(yīng)符合國家和行業(yè)的施工標準和要求。2.5施工圖紙應(yīng)在工程開工前提交給甲方審批。附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件的詳細要求和說明3.1甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的資質(zhì)證明文件，如：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.2乙方應(yīng)提供與施工相關(guān)的資質(zhì)證明文件，如：施工資質(zhì)證書、安全許可證等。3.3資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效，并加蓋公章。3.4資質(zhì)證明文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人提供。3.5資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同簽訂前提交給甲方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付工程款項。2.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.甲方未按照約定提供施工場地、施工圖紙、設(shè)計文件等。4.乙方未按照約定提供施工、管理施工隊伍、保證工程質(zhì)量、安全、進度等。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致工程變更、解除或失效。違約責任認定標準：1.違約金計算：遲延付款違約金為遲延付款金額×日違約金利率。2.賠償金額計算：根據(jù)違約行為導致的經(jīng)濟損失進行賠償。3.違約行為造成的損失計算：包括直接損失和間接損失，如工期延誤、材料損失等。示例說明：1.若甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款違約金，并賠償因違約導致的損失。2.若乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的具有法律效力的文件，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指具有工程發(fā)包資格和能力的組織或個人。3.乙方：指具有相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的組織或個人。4.工程：指雙方約定的施工項目。5.工程設(shè)計文件：指設(shè)計說明書、施工圖紙、技術(shù)要求等工程設(shè)計相關(guān)文件。6.施