2024個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

2024個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3雙方聲明第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)7.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3保密內(nèi)容第十二章：附加條款12.1特別約定12.2其他約定第十三章：簽字欄13.1賣(mài)方簽字13.2買(mǎi)方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件更新與補(bǔ)充合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確賣(mài)方與買(mǎi)方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：房屋：指甲方同意出售給乙方的不動(dòng)產(chǎn)。交付：指甲方將房屋及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。第二章：合同主體2.1賣(mài)方信息賣(mài)方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿簽訂本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：______所有權(quán)人：______權(quán)屬是否清晰：______3.3房屋現(xiàn)狀房屋裝修情況：______附屬設(shè)施：______房屋使用狀況：______第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為：元（大寫(xiě)：）。4.2付款方式買(mǎi)方選擇以下付款方式：一次性付款分期付款其他方式：______4.3付款時(shí)間表買(mǎi)方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：定金：簽訂合同之日起______日內(nèi)支付______元。首付款：______余款：房屋過(guò)戶后______日內(nèi)支付完畢。第五章：房屋交付5.1交付條件賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方全部房款后，將房屋交付給買(mǎi)方。5.2交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買(mǎi)方。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全。附屬設(shè)施完好。房屋清潔。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在______年______月______日前完成。6.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_(kāi)_____元。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)7.1.1賣(mài)方有權(quán)按照合同約定收取房款。7.1.2賣(mài)方有義務(wù)按期交付房屋并協(xié)助完成過(guò)戶。7.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)7.2.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按期交付房屋。7.2.2買(mǎi)方有義務(wù)按期支付房款并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2如需變更合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并取得書(shū)面同意。9.2合同解除9.2.1合同可在以下情形下解除：一方嚴(yán)重違約。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2.2解除合同的一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。9.3.2合同因一方違約被解除，自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。10.2仲裁或訴訟10.2.1協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2雙方亦可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另有約定的期限止。11.3保密內(nèi)容11.3.1保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、交易價(jià)格、房屋信息等。第十二章：附加條款12.1特別約定12.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定以下特別條款：特別條款一：______特別條款二：______12.2其他約定12.2.1雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十三章：簽字欄13.1賣(mài)方簽字賣(mài)方（簽字）：______賣(mài)方（蓋章）：______簽字日期：______13.2買(mǎi)方簽字買(mǎi)方（簽字）：______買(mǎi)方（蓋章）：______簽字日期：______13.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十四章：附件14.1附件清單14.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片。雙方身份證復(fù)印件。14.2附件效力14.2.1所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件更新與補(bǔ)充14.3.1任何對(duì)附件的更新或補(bǔ)充，必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十五章：特別提示15.1法律咨詢15.1.1在簽訂本合同前，建議雙方咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)，確保合同內(nèi)容的合法性和合理性。15.2合同審查15.2.1雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同條款，確保合同內(nèi)容符合各自的意愿和利益。15.3合同保管15.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，以備不時(shí)之需。第十六章：合同的生效16.1生效條件16.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2生效時(shí)間16.2.1本合同生效時(shí)間為：______第十七章：合同的解釋17.1解釋原則17.1.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，確保合同內(nèi)容的合理性。17.2解釋權(quán)17.2.1對(duì)合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求專業(yè)機(jī)構(gòu)或法律專家進(jìn)行解釋。17.3解釋效力17.3.1合同的解釋結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第十八章：其他約定18.1合同份數(shù)18.1.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。18.2合同語(yǔ)言18.2.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如存在不同語(yǔ)言版本的合同，以中文版本為準(zhǔn)。18.3補(bǔ)充說(shuō)明18.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十九章：違約責(zé)任的進(jìn)一步說(shuō)明19.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容19.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。19.1.2違約金的計(jì)算方式為：______19.2違約責(zé)任的免除19.2.1因不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方可免除違約責(zé)任。19.3違約責(zé)任的執(zhí)行19.3.1違約責(zé)任的執(zhí)行應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益。第二十章：合同的補(bǔ)充與修改20.1合同的補(bǔ)充20.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)